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Moulon (33420)

Maison ancienne ou pavillon récent à Moulon, le bon geste de maçonnerie n’est pas le même. Expliquez votre projet : une entreprise de maçonnerie du secteur l’étudie et chiffre un devis gratuit, sans engagement.
Ce formulaire ne part jamais vers les maçons listés. Maçon 33 oriente la demande vers un maçon proche.
Les maisons représentent 95 % des logements de Moulon. C’est ce qui oriente la demande en maçonnerie : murets, clôtures, dalles de garage, agrandissements de plain-pied. La liste ne mentionne que des établissements actifs au répertoire Sirene. L’assurance décennale, elle, se vérifie sur le devis de chaque entreprise. Un chantier à Moulon peut être confié à une entreprise de Génissac, Tizac-de-Curton et Branne. Les règles d’urbanisme qui comptent restent celles de la commune du terrain.
Dix ans durant après la réception, la décennale prend en charge les désordres compromettant la solidité (Service-Public.fr). Gardez précieusement le procès-verbal de réception.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Ces fiches sont mises à jour à partir du répertoire Sirene.
Moulon (33420)
Moulon (33420)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Une maison neuve dépassant 150 m² de plancher exige des plans signés par un architecte (Service-Public.fr). En dessous, ce n’est pas obligatoire.
Près des monuments protégés de Moulon, le permis d’une maison individuelle est instruit en 3 mois (Service-Public.fr). Prévoyez ce délai dans votre calendrier. 2 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Moulon : autant de fondations et de murs à réaliser.
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Sur les 485 logements de Moulon, la répartition entre maisons (95 %) et appartements (5 %) oriente les travaux demandés. Une maison achevée depuis moins de 10 ans reste couverte par la garantie décennale de son constructeur (Service-Public.fr). Signalez-le avant toute ouverture de mur.
Les propriétaires bailleurs ont intérêt à traiter un mur humide avant de relouer. 79 % des ménages de Moulon occupent leur propre logement.
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.
Fondations, murs porteurs, dalles et chaînages forment le gros œuvre d’une maison. Habitatpresto l’estime de 90 000 à 110 000 € pour 100 m² de plain-pied, hors second œuvre.
900 à 1 100 €/m²Pour une petite extension, la FFB indique qu’une étude de sol G2 AVP suffit (FFB). Elle évite les tassements différentiels entre l’ancien et le neuf.
1 200 à 4 000 €/m²À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.
70 à 200 €/m²Un mur poreux laisse monter l’eau du sol puis l’évacue par évaporation (notice CAUE 33). Bloquer cette évaporation, c’est provoquer salpêtre et décollements.
50 à 200 €/m²En zone argileuse, la vente d’un terrain constructible s’accompagne d’une étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). Elle guide le choix des fondations.
55 à 115 €/m²La garantie décennale couvre aussi les travaux importants sur l’existant (Service-Public.fr). Une ouverture de mur porteur en fait partie.
1 500 à 8 000 € par ouverturePorteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.
La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).
Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).
Les guides de prix cités ne font pas de distinction par commune. Ce sont des repères nationaux, valables aussi pour Moulon.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Prix moyens, non garantis. Demandez le détail ligne par ligne pour comparer deux propositions.
Projet modeste à Moulon : un escalier extérieur maçonné de cinq marches pour accéder au jardin, bordé d’un muret. Le maçon coffre et coule les marches en béton armé sur une fondation. À côté, le muret latéral est monté en blocs et enduit, avec un couronnement. Les marches reçoivent ensuite un revêtement antidérapant posé par le maçon ou un carreleur. Avant de commencer, le maçon vérifie avec la mairie qu’aucune formalité ne s’applique. Le prix se rapproche de celui d’une petite dalle, 55 à 115 €/m², avec un supplément pour le coffrage. Un devis est obligatoire pour ces travaux (Service-Public.fr).
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Moulon : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Le devis comme la facture doivent comporter l’attestation décennale (Service-Public.fr). Contrôlez que l’assurance vise bien la maçonnerie.
Pas pour la maçonnerie seule. Ce label ne sert qu’à ouvrir MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE (Transition écologique).
La chaux, sans hésiter : un enduit ciment emprisonne l’humidité et abîme la pierre (notice CAUE 33). Les joints se reprennent à la chaux aérienne (notice CAUE 33).
Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.
Préférez une entreprise qui pose des questions sur le sol, la structure et les autorisations. Une proposition sans visite ni détail doit inciter à la prudence.
Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).
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