GRANDEUR NATURE
Génissac (33420)
Guide · Génissac (33420)
Entreprise de maçonnerie à Génissac : repères
Fissures, extension, muret ou dalle de terrasse à Génissac ? Le formulaire prend deux minutes. Ensuite, une entreprise de maçonnerie de la zone vous propose un devis gratuit, sans engagement de votre part.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Votre chantier de maçonnerie à Génissac
Service gratuit. La demande est reçue par Maçon 33 puis confiée à un professionnel qui intervient vers Génissac.
Ce que change le bâti de Génissac pour vos travaux
Le sol compte autant que le mur. La Gironde réunit près de 30 % des maisons de Nouvelle-Aquitaine exposées au retrait-gonflement des argiles, d’après la DREAL (données 2016). Une fondation mal calculée se paie en fissures. La liste de Génissac réunit 8 établissements classés en maçonnerie générale et gros œuvre (NAF 43.99C). Certains montent des murs neufs, d’autres travaillent surtout en rénovation. Le marché local ne s’arrête pas aux limites communales : Saint-Sulpice-de-Faleyrens, Nérigean et Arveyres sont à quelques minutes. Un maçon voisin connaît souvent la mairie et ses exigences.
Le code NAF 43.99C exclut la réalisation de fondations, classée par l’INSEE en 43.99D (INSEE). Pour une construction neuve, demandez qui réalisera les fondations.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Gros œuvre à Génissac : les établissements actifs
Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.
IOS BATI RENOVATION
Génissac (33420)
JEAN-PAUL CHOURRIER
Génissac (33420)
JEROME LAFARGUE
Génissac (33420)
MCC
Génissac (33420)
MDC 33
Génissac (33420)
SF HABITAT
Génissac (33420)
TAKE CARE PRODUCTION
Génissac (33420)
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Travaux de maçonnerie à Génissac et autorisations
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) qui couvre Génissac est intercommunal. C’est le zonage de votre parcelle qui détermine ce qui est permis en hauteur, en recul et en aspect. Un dossier de permis incomplet est signalé dans le mois (Service-Public.fr). Vous avez alors 3 mois pour fournir les pièces manquantes.
La base Mérimée recense 3 monument(s) protégé(s) à Génissac. Dans un rayon de 500 mètres et en covisibilité, les travaux visibles passent par l’accord de l’ABF, architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr). Sur la période 2025-09 à 2026-08, 7 logement(s) ont reçu une autorisation à Génissac. Un volume modeste, typique d’une commune où l’on agrandit plus qu’on ne construit.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 7
- dont maisons individuelles
- 5
- Logements autorisés sur 5 ans
- 42
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Préparer son projet de maçonnerie à Génissac
Choisir l’emplacement
Recul, limite séparative, hauteur : le règlement local de Génissac fixe le cadre.
Couler la semelle
La fondation porte tout l’ouvrage ; elle se réalise selon le NF DTU 13.1 (CAPEB).
Monter et protéger
Élévation, chaînage, chaperon et enduit terminent le mur.
Prix au mètre carré à Génissac
Le tarif au m² ne raconte qu’une partie de l’histoire : la préparation, l’évacuation des gravats et la finition pèsent lourd. Les fourchettes suivantes les incluent en partie.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Repères nationaux. Un accès difficile, une cour étroite ou une pente peuvent faire monter la facture.
Le parc de logements de Génissac
La commune compte 908 logements, dont 88 % de maisons et 12 % d’appartements, selon l’INSEE. 25 % des résidences principales datent d’avant 1946. Ces murs en pierre ou en moellons demandent des mortiers et enduits à la chaux, perméables à la vapeur d’eau (notice CAUE 33).
Les propriétaires bailleurs ont intérêt à traiter un mur humide avant de relouer. 71 % des ménages de Génissac occupent leur propre logement.
- Logements
- 908
- Maisons
- 88 %
- Construits avant 1946
- 25 %
- Achevés depuis 1991
- 52 %
- Propriétaires occupants
- 71 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Exemple illustratif
Exemple de projet de maçonnerie à Génissac
Un couple installé à Génissac veut fermer son jardin sur 25 mètres, côté rue. Le mur prévu mesure 1,80 m, en blocs béton de 20 cm, enduit des deux faces. Sous 2 mètres, la déclaration n’est due que dans certains secteurs ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). La mairie a toutefois été consultée : le règlement local fixe la teinte des enduits et la hauteur des clôtures sur rue. L’artisan ouvre une tranchée, coule une semelle filante armée puis monte le mur avec des raidisseurs réguliers. Un chaperon couronne l’ouvrage pour que l’eau ne s’infiltre pas par le haut. Repère de prix : 70 à 200 €/m², sans compter 20 à 40 € par m² pour l’enduit. Le portail, lui, sera posé par un autre artisan une fois les piliers secs.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Génissac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
entreprise de maçonnerie : les chantiers courants à Génissac
Les fiches Sirene ne disent pas quelles prestations chaque entreprise propose. Posez la question au moment du devis.
Gros œuvre et construction à Génissac
Fondations, murs porteurs, dalles et chaînages forment le gros œuvre d’une maison. Habitatpresto l’estime de 90 000 à 110 000 € pour 100 m² de plain-pied, hors second œuvre.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Génissac
Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Génissac
Le règlement d’urbanisme de Génissac peut fixer la hauteur, les matériaux et la teinte des clôtures. Lisez-le avant de commander les blocs.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Génissac
La pierre se nettoie à la brosse et à l’eau, ou par gommage sous 1,5 bar. Sablage et haute pression abîment le parement (notice CAUE 33).
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Génissac
Pour des fondations peu profondes, la référence est désormais le NF DTU 13.1, successeur des textes de 1988 (CAPEB). Exigez cette référence sur le devis.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Génissac
Aucun texte n’impose de bureau d’études en maison individuelle. C’est pourtant la pratique : la FNAIM le décrit pour calculer les éléments de soutien (FNAIM).
1 500 à 8 000 € par ouvertureAvant de contacter une entreprise de maçonnerie à Génissac
Architecte obligatoire pour une extension à Génissac ?
Pour une construction neuve de plus de 150 m², les plans du permis doivent être signés par un architecte (Service-Public.fr). En déclaration préalable, il n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).
RGE et maçonnerie à Génissac : quel lien ?
Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).
À Génissac, combien de temps pour une extension ?
Un mur se monte en quelques jours, une extension en plusieurs semaines. Ajoutez le délai d’instruction de l’autorisation, 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr).
Faut-il un permis pour une extension à Génissac ?
Tout dépend de la surface et du zonage. Le seuil de 20 m² vaut hors zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr), celui de 40 m² en zone urbaine (Service-Public.fr).
Quel budget pour agrandir sa maison à Génissac ?
Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.
Les travaux de maçon à Génissac sont-ils à TVA réduite ?
Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).
À quelques kilomètres de Génissac
- Entreprise de maçonnerie à Moulon 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Nérigean 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Arveyres 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Tizac-de-Curton 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Sulpice-de-Faleyrens 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Quentin-de-Baron 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Libourne 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Grézillac 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Branne 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Germain-du-Puch 7 km
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