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Guide · Saint-Émilion (33330)

Quelle entreprise de maçonnerie à Saint-Émilion ?

Un mur à monter, une dalle à couler ou une maison à agrandir à Saint-Émilion ? Décrivez le projet : Maçon 33 transmet votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur, qui la chiffre gratuitement et sans engagement.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Parlez-nous de votre projet à Saint-Émilion

Service gratuit. La demande est reçue par Maçon 33 puis confiée à un professionnel qui intervient vers Saint-Émilion.

Préciser votre projet (facultatif)

Faire construire ou rénover à Saint-Émilion

3 maisons individuelles ont été autorisées à Saint-Émilion sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. Aucun établissement listé n’est partenaire de Maçon 33. Leurs informations viennent de Sirene, rafraîchi régulièrement. Les maçons installés à Vignonet, Montagne et Libourne interviennent aussi régulièrement dans la commune. La distance compte peu pour un chantier de plusieurs jours.

Le code NAF 43.99C exclut la réalisation de fondations, classée par l’INSEE en 43.99D (INSEE). Pour une construction neuve, demandez qui réalisera les fondations.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les maçons immatriculés à Saint-Émilion

Pour chaque entreprise : activité déclarée, forme juridique, date de création.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Autorisations de travaux à Saint-Émilion

À Saint-Émilion, le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) est élaboré par l’intercommunalité. Il fixe les règles de toutes les communes membres, avec des zones propres à chacune. Une fois accordée, l’autorisation se signale par un panneau visible de la rue (Service-Public.fr). Les voisins disposent ensuite de 2 mois pour la contester devant le juge (Service-Public.fr).

Un terrain près d’un cours d’eau peut être soumis à un plan de prévention du risque inondation. Ce document prime sur le règlement local (préfecture). Une commune qui délivre beaucoup de permis voit les plannings se remplir. Pour un chantier précis, contactez l’entreprise tôt.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
23 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
8
dont maisons individuelles
3
Logements autorisés sur 5 ans
34

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Du devis à la réception à Saint-Émilion

  1. Définir l’ouvrage

    Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Saint-Émilion.

  2. Vérifier les règles

    La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).

  3. Signer un devis détaillé

    Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).

Le parc de logements de Saint-Émilion

Parc de 1 189 logements, presque entièrement en maisons (89 %). Les chantiers concernent surtout des terrains privés, avec leurs limites et leurs murs mitoyens. Avec 62 % de logements d’avant 1971, beaucoup de maisons de Saint-Émilion arrivent à l’âge des grosses réparations : fissures, enduits, appuis de fenêtres.

À Saint-Émilion, 17 % de logements vacants. Certains sont des maisons anciennes dont les murs ont besoin d’être assainis avant toute remise en location.

Logements
1 189
Maisons
89 %
Construits avant 1946
46 %
Achevés depuis 1991
19 %
Propriétaires occupants
56 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Les prix de la maçonnerie pour Saint-Émilion

Les montants ci-dessous sont des moyennes relevées par des sites spécialisés. Aucune entreprise de la liste ne s’est engagée sur ces tarifs.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Indications générales, fourniture et pose comprises. Les frais d’évacuation des gravats sont parfois comptés à part.

Exemple illustratif

Mise en situation à Saint-Émilion

Une maison de 120 m² à Saint-Émilion, en zone urbaine du PLU. Ses propriétaires envisagent une extension de 35 m². Sous 40 m², une déclaration préalable suffirait (Service-Public.fr). Mais la surface totale passerait à 155 m² : au-delà de 150 m², le permis et l’architecte deviennent obligatoires (Service-Public.fr) Service-Public.fr. Le couple réduit le projet à 28 m² pour rester sous le seuil. L’entreprise chiffre fondations, murs en blocs, chaînages et raccord à l’existant. La TVA passe à 20 % car la surface augmente de plus de 10 % (Service-Public.fr). Prix repère : 1 200 à 4 000 €/m². Le calcul de surface a évité des mois de procédure.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Émilion : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Les travaux d’une entreprise de maçonnerie à Saint-Émilion

Une même entreprise peut couler une dalle le matin et reprendre un enduit l’après-midi. Le détail de chaque prestation est ici.

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Dalle et fondations à Saint-Émilion

Pour des fondations peu profondes, la référence est désormais le NF DTU 13.1, successeur des textes de 1988 (CAPEB). Exigez cette référence sur le devis.

55 à 115 €/m²

entreprise de maçonnerie à Saint-Émilion en questions

Combien coûte une extension de maison à Saint-Émilion ?

Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.

Quelle garantie la première année après un chantier à Saint-Émilion ?

Si le désordre menace la solidité, la décennale prend le relais pour 10 ans (Service-Public.fr). Pour les défauts mineurs, c’est la garantie de parfait achèvement d’un an qui joue.

Comment choisir son maçon à Saint-Émilion ?

Préférez une entreprise qui pose des questions sur le sol, la structure et les autorisations. Une proposition sans visite ni détail doit inciter à la prudence.

Peut-on financer des travaux de maçon à Saint-Émilion avec MaPrimeRénov’ ?

Les aides visent la performance énergétique, pas le gros œuvre. Pour une rénovation complète, un rendez-vous France Rénov’ est le point de départ (Service-Public.fr).

Quelle TVA pour des travaux de maçonnerie à Saint-Émilion ?

Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).

Peut-on s’appuyer sur un mur mitoyen à Saint-Émilion ?

Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).

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