Place de la Bourse à Bordeaux de nuit, façades classiques en pierre éclairées et reflet des bâtiments sur le miroir d'eau.

Guide · Sauternes (33210)

Entreprise de maçonnerie à Sauternes et alentours

Gros œuvre, clôture, ouverture de mur porteur ou rénovation de façade à Sauternes : chaque chantier a ses règles. Décrivez le vôtre, une entreprise de maçonnerie proche vous répond avec un devis gratuit et sans engagement.

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Maçon 33 lit votre demande puis la remet à un maçon de la zone. Gratuit, sans engagement.

Votre projet de maçonnerie à Sauternes

Une maçonnerie en parpaings ou en briques suit le NF DTU 20.1, qui encadre les murs porteurs comme les murs de remplissage (FFB). Demandez à l’entreprise de s’y référer dans son devis. Chaque fiche vient des données publiques INSEE. Personne n’a payé sa place, et nul n’est mis en avant. Les communes de Roaillan, Léogeats et Pujols-sur-Ciron sont toutes proches. Leurs entreprises de maçonnerie connaissent le même type de sol et de bâti.

Pour une construction ou une extension confiée à une entreprise, l’assurance dommages-ouvrage est obligatoire avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). C’est au maître d’ouvrage de la souscrire.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Trouver un maçon à Sauternes

L’unique entreprise du secteur maçonnerie basée à Sauternes figure ci-dessous.

CLAUDE DE BISSCHOP

Sauternes (33210)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Le document d’urbanisme de Sauternes

Les règles d’urbanisme de Sauternes figurent dans un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). La version consultable sur le Géoportail de l’urbanisme date de 2025. Un permis de construire reste valable 3 ans (Service-Public.fr). Deux prolongations d’un an restent possibles, à règles inchangées.

Une fois approuvé, le plan de prévention des risques vaut servitude et figure en annexe du PLU (préfecture). Il peut imposer une cote de plancher ou interdire une extension. Aucune maison individuelle n’a été autorisée à Sauternes sur douze mois. Les projets de maçonnerie y visent l’existant.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 4
dont maisons individuelles: 0
Logements autorisés sur 5 ans: 11

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Habitat à Sauternes : le portrait

La commune compte 399 logements, dont 94 % de maisons et 6 % d’appartements, selon l’INSEE. Les pierres de remplacement d’un mur ancien doivent être de même nature que celles d’origine (notice CAUE 33). 38 % des logements de Sauternes datent d’avant 1946.

Le taux de vacance de 10 % et la part de propriétaires de 69 % viennent du recensement. Ils décrivent l’usage du parc, pas son état.

Logements: 399
Maisons: 94 %
Construits avant 1946: 38 %
Achevés depuis 1991: 34 %
Propriétaires occupants: 69 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Comment se passe un projet à Sauternes

Une maison de Sauternes dont le séjour manque de lumière. Le projet : agrandir une fenêtre en porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le maçon découpe l’allège jusqu’au sol et vérifie que le linteau existant reste suffisant. Si besoin, il en coule un nouveau en béton armé. Les tableaux sont repris à l’enduit, l’appui remplacé par un seuil. Comme l’ouverture modifie la façade, une déclaration préalable est déposée (Service-Public.fr). Le prix dépend surtout de la nature du mur, dans la logique d’une ouverture : 1 500 à 8 000 € par ouverture, une petite modification restant en bas de fourchette. La menuiserie est commandée à part.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Sauternes : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Du devis à la réception à Sauternes

Choisir l’emplacement
Recul, limite séparative, hauteur : le règlement local de Sauternes fixe le cadre.
Couler la semelle
La fondation porte tout l’ouvrage ; elle se réalise selon le NF DTU 13.1 (CAPEB).
Monter et protéger
Élévation, chaînage, chaperon et enduit terminent le mur.

Prestations d’une entreprise de maçonnerie à Sauternes

Six familles de travaux reviennent dans la plupart des demandes. Toutes ne relèvent pas des mêmes entreprises.

Gros œuvre et construction à Sauternes

Quand une seule entreprise bâtit la maison entière, ou sa structure fermée et couverte, le CCMI devient obligatoire (Service-Public.fr).

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison à Sauternes

Dans les zones U d’un PLU, on agrandit jusqu’à 40 m² sur simple déclaration préalable (Service-Public.fr). Plus grande, l’extension passe au permis.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures à Sauternes

Un bon mur de clôture repose sur une semelle filante en béton armé et se termine par un chaperon. Sans chaperon, l’eau s’infiltre par le haut.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie à Sauternes

Un mur poreux laisse monter l’eau du sol puis l’évacue par évaporation (notice CAUE 33). Bloquer cette évaporation, c’est provoquer salpêtre et décollements.

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations à Sauternes

Les règles argiles de la loi Élan concernent les zones d’exposition moyenne et forte (Transition écologique). Le maçon y adapte la profondeur des fondations et les chaînages.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur à Sauternes

Pendant les travaux, l’entreprise met en place des étaiements sûrs (code du travail). C’est son obligation, pas celle du propriétaire.

1 500 à 8 000 € par ouverture

À Sauternes, quel budget prévoir ?

Les montants ci-dessous sont des moyennes relevées par des sites spécialisés. Aucune entreprise de la liste ne s’est engagée sur ces tarifs.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	900 à 1 100 €/m²
Extension de maison	1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures	70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	50 à 200 €/m²
Dalle et fondations	55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix moyens, non garantis. Demandez le détail ligne par ligne pour comparer deux propositions.

Vos questions de maçonnerie à Sauternes

Mur de clôture à Sauternes : quel budget au mètre ?

Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire pour une clôture, main-d’œuvre comprise.

Le sol argileux pose-t-il problème à Sauternes ?

La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.

Faut-il un bureau d’études pour un mur porteur à Sauternes ?

Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).

Qui souscrit la dommages-ouvrage pour un chantier à Sauternes ?

Elle répare les dommages décennaux sans attendre de savoir qui est responsable (Service-Public.fr). L’assureur doit se prononcer dans les 60 jours suivant la déclaration (Service-Public.fr).

Quelle durée pour un chantier de maçon à Sauternes ?

La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.

Quelle TVA pour des travaux de maçonnerie à Sauternes ?

Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).

Un devis gratuit pour Sauternes

Décrivez votre projet en quelques lignes. Une entreprise de maçonnerie du secteur vous recontacte pour fixer une visite et chiffrer gratuitement.

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