Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.
Guide · Preignac (33210)

Entreprise de maçonnerie à Preignac : le guide

Les travaux de maçonnerie engagent la structure de la maison pour longtemps. Pour Preignac, une entreprise de maçonnerie du secteur peut chiffrer votre projet : devis gratuit, sans engagement.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Chiffrer vos travaux à Preignac

Aucun engagement : Maçon 33 lit votre message puis le confie à une seule entreprise du secteur.

Préciser votre projet (facultatif)

Une entreprise de maçonnerie à Preignac, pour quels travaux ?

Le CAUE distingue deux murs anciens girondins : la pierre de taille calcaire, et les moellons couverts d’un enduit à la chaux (notice du CAUE). Chaque type de mur appelle des matériaux compatibles. La liste ne mentionne que des établissements actifs au répertoire Sirene. L’assurance décennale, elle, se vérifie sur le devis de chaque entreprise. La zone couvre Preignac et les communes voisines de Sainte-Croix-du-Mont, Barsac et Pujols-sur-Ciron. Dans un rayon court, le choix d’un maçon s’élargit vite.

Un devis signé chez vous après démarchage peut être annulé sous 14 jours (Service-Public.fr). Paraphé au bureau de l’entreprise, il vous lie immédiatement.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Maçons à Preignac : fiches officielles

Pour chaque entreprise : activité déclarée, forme juridique, date de création.

Maçonnerie

BOBAT

Preignac (33210)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que dit le règlement local à Preignac

Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Un mur de clôture n’exige en principe aucune formalité (Service-Public.fr). Mais une déclaration préalable s’impose dès 2 mètres de haut (Service-Public.fr) ou si la commune l’a décidé.

La présence de 3 monument(s) protégé(s) allonge parfois l’instruction. Une déclaration préalable passe alors en général à 2 mois (Service-Public.fr). Sur la période 2025-09 à 2026-08, 7 logement(s) ont reçu une autorisation à Preignac. Un volume modeste, typique d’une commune où l’on agrandit plus qu’on ne construit.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
7
dont maisons individuelles
3
Logements autorisés sur 5 ans
55

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Une entreprise de maçonnerie à Preignac, pour quoi faire ?

Une même entreprise peut couler une dalle le matin et reprendre un enduit l’après-midi. Le détail de chaque prestation est ici.

01

Gros œuvre et construction à Preignac

Le gros œuvre s’arrête à la structure : fondations, murs, planchers, souvent le hors d’eau. Charpente, menuiseries et isolation suivent avec d’autres entreprises.

900 à 1 100 €/m²
03

Murs et clôtures à Preignac

À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.

70 à 200 €/m²

Les étapes d’un chantier de maçonnerie à Preignac

  1. Décrire le projet en ligne

    Le formulaire de Maçon 33 prend deux minutes, sans engagement.

  2. Recevoir le maçon

    Il mesure, sonde et vérifie l’accès avant d’établir son devis.

  3. Décider en connaissance de cause

    Devis signé chez vous après démarchage : 14 jours pour vous rétracter (Service-Public.fr).

Gros œuvre et rénovation à Preignac : les montants

Ces fourchettes proviennent de barèmes nationaux de 2025 et 2026. Utiles pour repérer un devis anormal, elles ne le remplacent pas.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix moyens, non garantis. Demandez le détail ligne par ligne pour comparer deux propositions.

Exemple illustratif

Projet type de maçonnerie pour Preignac

Un projet de maison neuve de 100 m² à Preignac. Le terrain est en zone argileuse moyenne : une étude géotechnique de conception est remise avant la signature (Transition écologique). Elle conduit à des fondations plus profondes et à un vide sanitaire. Le maçon retenu réalise le gros œuvre, mais pas les fondations spéciales, confiées à une entreprise classée 43.99D (INSEE). L’assurance dommages-ouvrage est souscrite avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). Murs en blocs béton, planchers, chaînages, arases : le gros œuvre se chiffre de 900 à 1 100 €/m² selon les guides. Côté calendrier, le permis est instruit en 2 mois (Service-Public.fr). Les autres lots suivent ensuite.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Preignac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Bâti ancien ou récent à Preignac ?

Parc de 1 133 logements, presque entièrement en maisons (92 %). Les chantiers concernent surtout des terrains privés, avec leurs limites et leurs murs mitoyens. Passé 2 ans d’ancienneté du logement, la TVA des travaux d’entretien et d’amélioration est de 10 % (Service-Public.fr). C’est le cas de la quasi-totalité du parc de Preignac.

Un logement classé G au DPE n’est plus décent depuis 2025 (Transition écologique). La maçonnerie n’isole pas, mais elle prépare souvent le terrain : assainir un mur avant de l’isoler.

Logements
1 133
Maisons
92 %
Construits avant 1946
47 %
Achevés depuis 1991
19 %
Propriétaires occupants
72 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Prix, règles, assurances à Preignac

Faut-il un bureau d’études pour un mur porteur à Preignac ?

Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).

L’architecte des Bâtiments de France intervient-il à Preignac ?

L’ABF, architecte des Bâtiments de France, valide l’aspect extérieur (ministère de la Culture). Enduit, pierre, clôture : tout ce qui se voit de la rue est concerné.

Quel enduit pour une maison en pierre à Preignac ?

Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Preignac ?

Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.

Prix d’une ouverture de mur porteur à Preignac ?

Les guides relèvent 1 500 à 8 000 € par ouverture, poutre et main-d’œuvre comprises. L’étude de structure est le plus souvent facturée à part.

Les travaux de maçon à Preignac sont-ils à TVA réduite ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

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