Place de la Cathédrale à Bazas, entourée de maisons anciennes à arcades et de façades en pierre aux toits de tuiles.
Guide · Marsas (33620)

Besoin d’une entreprise de maçonnerie à Marsas ?

Avant de signer, mieux vaut connaître les prix, les autorisations et les entreprises du coin. Vous trouverez ici tout cela pour Marsas, et une demande de devis gratuit auprès d’une entreprise de maçonnerie du secteur.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Décrire vos travaux à Marsas

Ce formulaire ne part jamais vers les maçons listés. Maçon 33 oriente la demande vers un maçon proche.

Préciser votre projet (facultatif)

Quelle entreprise de maçonnerie pour un chantier à Marsas ?

Les maisons représentent 99 % des logements de Marsas. C’est ce qui oriente la demande en maçonnerie : murets, clôtures, dalles de garage, agrandissements de plain-pied. 5 maçons ont leur établissement à Marsas. Un petit nombre, ce qui laisse peu de choix sur place : élargir la recherche aux communes proches est souvent utile. Si l’entreprise choisie est basée à Marcenais, Cézac et Cavignac, le déplacement reste court. Demandez simplement si les frais de déplacement figurent au devis.

Le parfait achèvement couvre la première année suivant la réception (Service-Public.fr). Notez toute réserve sur le procès-verbal : c’est ce document qui la déclenche.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Gros œuvre à Marsas : les établissements actifs

Seules des données publiques figurent sur ces fiches.

Maçonnerie

DMB

Marsas (33620)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Autorisations de travaux à Marsas

Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Entre 5 et 40 m² ajoutés dans une zone U de PLU, la mairie attend une déclaration préalable (Service-Public.fr). Au-delà de 40 m², il faut un permis de construire (Service-Public.fr).

Un arrêté de 2001 classe l’ensemble du département en zone infestée par les termites (Bordeaux.fr). Lors d’une rénovation, signalez au maçon les bois encastrés dans les murs. Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
17
dont maisons individuelles
2
Logements autorisés sur 5 ans
45

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Exemple illustratif

Illustration : des travaux à Marsas

Un couple installé à Marsas veut fermer son jardin sur 25 mètres, côté rue. Le mur prévu mesure 1,80 m, en blocs béton de 20 cm, enduit des deux faces. Sous 2 mètres, la déclaration n’est due que dans certains secteurs ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). La mairie a toutefois été consultée : le règlement local fixe la teinte des enduits et la hauteur des clôtures sur rue. L’artisan ouvre une tranchée, coule une semelle filante armée puis monte le mur avec des raidisseurs réguliers. Un chaperon couronne l’ouvrage pour que l’eau ne s’infiltre pas par le haut. Repère de prix : 70 à 200 €/m², sans compter 20 à 40 € par m² pour l’enduit. Le portail, lui, sera posé par un autre artisan une fois les piliers secs.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Marsas : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Quel prix pour un maçon à Marsas ?

Tableau à lire comme une boussole. Sur place, le maçon chiffre selon le cas au m², au mètre courant ou à l’ouvrage.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Fourchettes de marché. Elles ne tiennent pas compte de l’étude de sol ni de l’étude de structure, facturées à part.

Préparer son projet de maçonnerie à Marsas

  1. Mesurer et dessiner

    Un croquis coté suffit pour un mur ; une extension demande des plans.

  2. Obtenir l’autorisation

    Affichez-la sur le terrain, visible depuis la voie publique (Service-Public.fr).

  3. Construire puis réceptionner

    La réception marque le départ de la garantie décennale (Service-Public.fr).

Le bâti de Marsas en chiffres

Parc de 506 logements, presque entièrement en maisons (99 %). Les chantiers concernent surtout des terrains privés, avec leurs limites et leurs murs mitoyens. Le bâti ancien pèse lourd à Marsas : 26 % d’avant 1946. Une isolation par l’extérieur y dénature les façades en pierre, selon le CAUE de la Gironde.

La commune compte 82 % de propriétaires occupants. L’essentiel des devis de maçonnerie y sont signés par des particuliers pour leur propre maison.

Logements
506
Maisons
99 %
Construits avant 1946
26 %
Achevés depuis 1991
42 %
Propriétaires occupants
82 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

entreprise de maçonnerie à Marsas : murs, dalles, extensions

Pour chaque type de travaux, un guide dédié précise les matériaux, les normes et les démarches.

01

Gros œuvre et construction à Marsas

Le gros œuvre s’arrête à la structure : fondations, murs, planchers, souvent le hors d’eau. Charpente, menuiseries et isolation suivent avec d’autres entreprises.

900 à 1 100 €/m²
02

Extension de maison à Marsas

Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.

1 200 à 4 000 €/m²
03

Murs et clôtures à Marsas

À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.

70 à 200 €/m²
05

Dalle et fondations à Marsas

Le béton armé suit le NF DTU 21, dont la partie 2 date de juin 2017 (AFNOR). Coffrage, ferraillage et cure y sont décrits.

55 à 115 €/m²

entreprise de maçonnerie à Marsas : les réponses

Quel prix au m² pour de la maçonnerie à Marsas ?

Il n’existe pas de prix unique. Les guides nationaux donnent 70 à 200 €/m² pour un mur monté et 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable, finitions comprises.

Quelle durée pour un chantier de maçon à Marsas ?

La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.

Comment lire un devis de maçon à Marsas ?

Chaque poste doit être chiffré séparément. Un devis est obligatoire pour une réparation en maçonnerie (Service-Public.fr), et il doit dire si l’avance versée est un acompte (Service-Public.fr).

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Marsas ?

Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.

Retrait-gonflement des argiles à Marsas : que faire ?

L’exposition se lit à la parcelle sur Géorisques. En zone moyenne ou forte, l’étude géotechnique se fournit avant tout contrat de construction (Transition écologique).

Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Marsas ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

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Le formulaire prend deux minutes. Maçon 33 transmet votre demande à une entreprise de maçonnerie du secteur, et le chiffrage reste gratuit.

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