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Guide · Saint-Genès-de-Fronsac (33240)

Entreprise de maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac : repères

Les travaux de maçonnerie engagent la structure de la maison pour longtemps. Pour Saint-Genès-de-Fronsac, une entreprise de maçonnerie du secteur peut chiffrer votre projet : devis gratuit, sans engagement.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

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Votre message est lu par Maçon 33, qui le transmet à un maçon de la zone. Rien à payer, aucun engagement.

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entreprise de maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac : par où commencer

Le CAUE distingue deux murs anciens girondins : la pierre de taille calcaire, et les moellons couverts d’un enduit à la chaux (notice du CAUE). Chaque type de mur appelle des matériaux compatibles. Avec 4 établissements recensés, Saint-Genès-de-Fronsac offre une petite base locale. Vérifiez sur chaque fiche la date de création et l’adresse de l’établissement avant de prendre contact. Vous habitez entre Saint-Genès-de-Fronsac et Vérac, Saint-Ciers-d'Abzac et Périssac ? Les deux listes peuvent servir. Le devis, lui, dépend du chantier et non de l’adresse du maçon.

Pour un logement âgé de plus de 2 ans, ces travaux relèvent de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui ajoute plus de 10 % de surface de plancher repasse à 20 % (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Établissements de maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac

Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Autorisations de travaux à Saint-Genès-de-Fronsac

Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Hors zone urbaine d’un PLU, agrandir de plus de 20 m² oblige à demander un permis (Service-Public.fr). En dessous, une déclaration préalable suffit en général.

Dans un territoire exposé aux feux de forêt, le débroussaillement est obligatoire sur 50 mètres autour des constructions (Transition écologique). Une maison neuve en lisière de pins est concernée. 2 logement(s) autorisé(s) à Saint-Genès-de-Fronsac en douze mois (2025-09 à 2026-08) : la construction neuve reste rare. Ici, la demande porte plutôt sur l’entretien du bâti.

Document d’urbanisme
Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
2
dont maisons individuelles
2
Logements autorisés sur 5 ans
18

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac : ordres de prix

Les sources diffèrent parfois sur la TVA : certaines affichent du TTC, d’autres ne le précisent pas. Demandez toujours un devis en HT et en TTC.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Ces montants ne sont pas des tarifs pratiqués à Saint-Genès-de-Fronsac. Ils proviennent de moyennes publiées par des sites de devis.

Les logements de Saint-Genès-de-Fronsac et leurs travaux

Parc de 371 logements, presque entièrement en maisons (99 %). Les chantiers concernent surtout des terrains privés, avec leurs limites et leurs murs mitoyens. Le recensement girondin compte 11,8 % de résidences principales bâties avant 1919, et 14,2 % entre 1946 et 1970 (INSEE). À Saint-Genès-de-Fronsac, la part d’avant 1946 atteint 23 %.

La commune compte 89 % de propriétaires occupants. L’essentiel des devis de maçonnerie y sont signés par des particuliers pour leur propre maison.

Logements
371
Maisons
99 %
Construits avant 1946
23 %
Achevés depuis 1991
47 %
Propriétaires occupants
89 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Un exemple pour se repérer à Saint-Genès-de-Fronsac

Cas simple à Saint-Genès-de-Fronsac : une dalle et un abri maçonné de 12 m² au fond du jardin. Sous le seuil de 20 m² du permis (Service-Public.fr), la mairie demande une déclaration préalable. Le maçon coule une dalle sur hérisson, avec un léger débord. Il monte ensuite des murs en blocs béton, un linteau au-dessus de la porte et un chaînage haut pour recevoir la charpente. Prix repères : 55 à 115 €/m² pour la dalle, 70 à 200 €/m² pour les murs, avant enduit. Comme il ajoute de la surface taxable, l’abri entre dans le calcul de la taxe d’aménagement (Service-Public.fr). Une entreprise unique gère l’ensemble, du terrassement à l’enduit.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Genès-de-Fronsac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Organiser des travaux de maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac

  1. Étudier le sol

    En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).

  2. Déposer le dossier

    Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie de Saint-Genès-de-Fronsac.

  3. Lancer le gros œuvre

    Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).

Quels travaux confier à une entreprise de maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.

Ce que l’on demande souvent à Saint-Genès-de-Fronsac

Quelle TVA pour des travaux de maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).

Le sol argileux pose-t-il problème à Saint-Genès-de-Fronsac ?

La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.

Architecte obligatoire pour une extension à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Pour une construction neuve de plus de 150 m², les plans du permis doivent être signés par un architecte (Service-Public.fr). En déclaration préalable, il n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).

Prix d’une extension à Saint-Genès-de-Fronsac : quel ordre de grandeur ?

Les guides de prix relèvent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le parpaing tire le prix vers le bas, le bois et les grandes baies vers le haut.

Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Saint-Genès-de-Fronsac ?

Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).

RGE et maçonnerie à Saint-Genès-de-Fronsac : quel lien ?

Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).

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