LAURENT CODOGNOTTO
Saint-Michel-de-Rieufret (33720)
Guide · Saint-Michel-de-Rieufret (33720)
Besoin d’une entreprise de maçonnerie à Saint-Michel-de-Rieufret ?
Les travaux de maçonnerie engagent la structure de la maison pour longtemps. Pour Saint-Michel-de-Rieufret, une entreprise de maçonnerie du secteur peut chiffrer votre projet : devis gratuit, sans engagement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Travaux de gros œuvre à Saint-Michel-de-Rieufret ?
Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.
Ce que change le bâti de Saint-Michel-de-Rieufret pour vos travaux
Avec 49 % de logements achevés depuis 1991, Saint-Michel-de-Rieufret compte beaucoup de maisons en blocs béton. Les demandes portent alors sur une extension, une terrasse sur dalle ou un mur de clôture plutôt que sur de la pierre. À Saint-Michel-de-Rieufret, un seul établissement de maçonnerie apparaît dans Sirene. Cette liste reflète les immatriculations : elle ne dit rien de la disponibilité ni des spécialités de l’entreprise. Autour de Saint-Michel-de-Rieufret, les pages de Virelade, Illats et Saint-Selve présentent d’autres maçons et d’autres données locales. Utile pour comparer les profils.
Le parfait achèvement couvre la première année suivant la réception (Service-Public.fr). Notez toute réserve sur le procès-verbal : c’est ce document qui la déclenche.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Trouver un maçon à Saint-Michel-de-Rieufret
Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Permis ou déclaration à Saint-Michel-de-Rieufret ?
Aucun plan n’apparaît pour Saint-Michel-de-Rieufret sur le Géoportail de l’urbanisme. Avant tout projet, demandez en mairie quel règlement s’applique à votre parcelle. Un mur de clôture n’exige en principe aucune formalité (Service-Public.fr). Mais une déclaration préalable s’impose dès 2 mètres de haut (Service-Public.fr) ou si la commune l’a décidé.
Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. 1 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Saint-Michel-de-Rieufret : autant de fondations et de murs à réaliser.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 29
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Le parcours d’un projet à Saint-Michel-de-Rieufret
Mesurer et dessiner
Un croquis coté suffit pour un mur ; une extension demande des plans.
Obtenir l’autorisation
Affichez-la sur le terrain, visible depuis la voie publique (Service-Public.fr).
Construire puis réceptionner
La réception marque le départ de la garantie décennale (Service-Public.fr).
entreprise de maçonnerie : les chantiers courants à Saint-Michel-de-Rieufret
Ces cartes résument chaque prestation en quelques lignes. Les pages liées vont beaucoup plus loin.
Gros œuvre et construction à Saint-Michel-de-Rieufret
Fondations, murs porteurs, dalles et chaînages forment le gros œuvre d’une maison. Habitatpresto l’estime de 90 000 à 110 000 € pour 100 m² de plain-pied, hors second œuvre.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Saint-Michel-de-Rieufret
Passé 150 m² au total une fois l’extension faite, le permis porte la signature d’un architecte (Service-Public.fr). Mieux vaut le savoir avant de dessiner.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Saint-Michel-de-Rieufret
Un bon mur de clôture repose sur une semelle filante en béton armé et se termine par un chaperon. Sans chaperon, l’eau s’infiltre par le haut.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Saint-Michel-de-Rieufret
La pierre de taille girondine venait surtout des carrières de Frontenac et de Bourg (notice CAUE 33). Remplacer un bloc demande une pierre de même nature.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Saint-Michel-de-Rieufret
Vide sanitaire ou dallage sur terre-plein : le choix dépend du terrain et de l’humidité du sol. Un vide sanitaire protège mieux de l’eau.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Saint-Michel-de-Rieufret
Percer un mur mitoyen ou s’y appuyer demande l’accord du voisin (Légifrance). À défaut, des experts fixent les moyens de protéger ses droits.
1 500 à 8 000 € par ouvertureLe parc de logements de Saint-Michel-de-Rieufret
99 % des 326 logements sont des maisons individuelles. Pour chacune, il y a un sol, des fondations et des murs à entretenir. Une maison achevée depuis moins de 10 ans reste couverte par la garantie décennale de son constructeur (Service-Public.fr). Signalez-le avant toute ouverture de mur.
La commune compte 88 % de propriétaires occupants. L’essentiel des devis de maçonnerie y sont signés par des particuliers pour leur propre maison.
- Logements
- 326
- Maisons
- 99 %
- Construits avant 1946
- 11 %
- Achevés depuis 1991
- 49 %
- Propriétaires occupants
- 88 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Combien coûte un chantier de maçonnerie à Saint-Michel-de-Rieufret ?
Ces fourchettes proviennent de barèmes nationaux de 2025 et 2026. Utiles pour repérer un devis anormal, elles ne le remplacent pas.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Repères sans valeur contractuelle : le prix réel dépend du terrain, de l’accès et des finitions retenues.
Exemple illustratif
Scénario de travaux à Saint-Michel-de-Rieufret
Exemple fréquent à Saint-Michel-de-Rieufret : une maison des années 1970 où cuisine et séjour sont séparés par un mur porteur en briques. Les propriétaires veulent une ouverture de 2,40 m. Un bureau d’études structure calcule la poutre et la descente de charges ; aucun texte ne l’impose en maison, mais l’entreprise le demande. Le jour J, le maçon installe des étais de part et d’autre, comme l’exige le code du travail pendant une démolition (code du travail). Il ouvre une saignée, pose la poutre sur deux sommiers en béton, cale, puis démolit le mur sous la poutre. Tableaux et plafond sont repris ensuite. Comptez 1 500 à 8 000 € par ouverture selon la largeur et le mur. Le chantier de maçonnerie dure environ une semaine.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Michel-de-Rieufret : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Prix, règles, assurances à Saint-Michel-de-Rieufret
Après le dépôt du dossier à Saint-Michel-de-Rieufret, combien attendre ?
Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.
Quelle surface sans permis à Saint-Michel-de-Rieufret ?
Hors zone urbaine d’un PLU, le permis est exigé au-delà de 20 m² (Service-Public.fr). Le service urbanisme de Saint-Michel-de-Rieufret confirme la procédure à suivre.
Retrait-gonflement des argiles à Saint-Michel-de-Rieufret : que faire ?
La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.
Qui souscrit la dommages-ouvrage pour un chantier à Saint-Michel-de-Rieufret ?
Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.
Faut-il un bureau d’études pour un mur porteur à Saint-Michel-de-Rieufret ?
Le calcul de la poutre revient à un bureau d’études structure. Ce n’est pas une obligation légale en maison, mais aucun maçon prudent ne s’en passe.
Existe-t-il des aides pour la maçonnerie à Saint-Michel-de-Rieufret ?
La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.
Les communes voisines de Saint-Michel-de-Rieufret
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Selve 4 km
- Entreprise de maçonnerie à Virelade 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Illats 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Arbanats 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Portets 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Morillon 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Landiras 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Castres-Gironde 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Podensac 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Cérons 8 km
Les principales villes du département
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Votre devis de maçon pour Saint-Michel-de-Rieufret
Un seul formulaire, une seule entreprise contactée. Maçon 33 transmet votre projet à une entreprise de maçonnerie du secteur pour un devis gratuit.