DUBERNET NICOLAS
Préchac (33730)
Guide · Préchac (33730)
Entreprise de maçonnerie à Préchac, mode d’emploi
Vous cherchez qui contacter pour des travaux de maçonnerie à Préchac ? Les fiches Sirene sont listées plus bas. Vous pouvez aussi passer par Maçon 33 : une entreprise de maçonnerie proche vous fait un devis gratuit, sans engagement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Projet de mur, dalle ou extension à Préchac
Indiquez si la maison est ancienne ou récente : cela oriente la demande. Devis gratuit, sans engagement.
Ce que change le bâti de Préchac pour vos travaux
61 % des logements de Préchac datent d’avant 1971. Les besoins tournent souvent autour de fissures à reprendre, de cloisons à abattre ou d’une cuisine à ouvrir sur le séjour. Une fiche existe pour l’entreprise immatriculée à Préchac. Elle n’indique ni ses tarifs ni ses délais, qui se discutent au moment du devis. Le secteur couvre aussi Cazalis, Bourideys et Villandraut, où d’autres établissements sont immatriculés. Leurs pages détaillent les règles locales propres à chaque commune.
Dix ans durant après la réception, la décennale prend en charge les désordres compromettant la solidité (Service-Public.fr). Gardez précieusement le procès-verbal de réception.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Qui contacter à Préchac pour des travaux de maçonnerie ?
Aucune entreprise ne paie pour apparaître ici.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Ce que dit le règlement local à Préchac
Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Une déclaration préalable est instruite en 1 mois une fois le dossier complet (Service-Public.fr). Pour un permis de maison individuelle, comptez 2 mois (Service-Public.fr).
Sur 1982-2010, l’inondation motive 58 % des arrêtés de catastrophe naturelle girondins (préfecture). Consultez Géorisques avant de construire ou d’agrandir. 1 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Préchac : autant de fondations et de murs à réaliser.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 5 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 5
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 17
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Profil des maisons de Préchac
Le recensement compte 635 logements à Préchac. Les maisons en représentent 98 %, une part qui guide le type de chantiers proposés par les maçons. 46 % de logements d’avant 1946 et 61 % d’avant 1971 : ces deux chiffres disent quel type de maçonnerie domine dans la commune.
Avant d’acheter une maison à rénover à Préchac, faites estimer le gros œuvre. Une fissure traversante ou un mur humide change le budget d’un projet.
- Logements
- 635
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 46 %
- Achevés depuis 1991
- 18 %
- Propriétaires occupants
- 74 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Coût d’un mur, d’une dalle ou d’une extension à Préchac
Les montants ci-dessous sont des moyennes relevées par des sites spécialisés. Aucune entreprise de la liste ne s’est engagée sur ces tarifs.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Repères sans valeur contractuelle : le prix réel dépend du terrain, de l’accès et des finitions retenues.
Six prestations d’une entreprise de maçonnerie pour Préchac
Avant de contacter un maçon, repérez la prestation qui colle à votre projet. Le devis n’en sera que plus précis.
Gros œuvre et construction à Préchac
La dommages-ouvrage se prend avant le premier jour de chantier (Service-Public.fr). Elle protège le propriétaire pendant dix ans après la réception.
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Préchac
Passé 150 m² au total une fois l’extension faite, le permis porte la signature d’un architecte (Service-Public.fr). Mieux vaut le savoir avant de dessiner.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Préchac
À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Préchac
La pierre se nettoie à la brosse et à l’eau, ou par gommage sous 1,5 bar. Sablage et haute pression abîment le parement (notice CAUE 33).
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Préchac
Pour des fondations peu profondes, la référence est désormais le NF DTU 13.1, successeur des textes de 1988 (CAPEB). Exigez cette référence sur le devis.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Préchac
Dans une maison en pierre, l’appui de la poutre se fait sur des sommiers maçonnés. Le mur ancien supporte mal les reprises improvisées.
1 500 à 8 000 € par ouvertureComment se déroulent vos travaux à Préchac
Étudier le sol
En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).
Déposer le dossier
Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie de Préchac.
Lancer le gros œuvre
Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).
Exemple illustratif
Projet type de maçonnerie pour Préchac
Une maison de Préchac est visible depuis un monument protégé, et réciproquement. Ses propriétaires veulent remplacer un grillage par un mur bahut surmonté d’une grille. Le projet touche l’aspect extérieur : l’avis favorable de l’architecte des Bâtiments de France conditionne le projet (ministère de la Culture). Comptez alors 2 mois d’instruction au lieu d’un (Service-Public.fr). Le dossier précise la hauteur, la teinte de l’enduit et le dessin de la grille. L’artisan réalise une semelle, monte le muret en blocs et pose un chaperon. L’enduit à la chaux, de teinte claire, a été validé dans l’avis. Côté budget, la partie maçonnée suit la fourchette de 70 à 200 €/m².
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Préchac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
Prix, règles, assurances à Préchac
Comment reprendre les joints d’un mur en pierre à Préchac ?
Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).
Existe-t-il des aides pour la maçonnerie à Préchac ?
La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.
À Préchac, combien de temps pour une extension ?
La durée dépend de l’ouvrage, du séchage et de la météo. Seul le maçon peut l’estimer après visite : demandez qu’elle figure au devis.
Que faire si un défaut apparaît après des travaux à Préchac ?
Si le désordre menace la solidité, la décennale prend le relais pour 10 ans (Service-Public.fr). Pour les défauts mineurs, c’est la garantie de parfait achèvement d’un an qui joue.
Taux de TVA d’un chantier de maçonnerie à Préchac ?
Un logement de plus de 2 ans bénéficie de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui accroît la surface de plancher de plus d’un dixième reste au taux de 20 % (Service-Public.fr).
Combien coûte un muret en parpaing à Préchac ?
Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire pour une clôture, main-d’œuvre comprise.
Maçons des communes proches de Préchac
- Entreprise de maçonnerie à Uzeste 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Cazalis 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Villandraut 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Léger-de-Balson 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Bourideys 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Bernos-Beaulac 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Lignan-de-Bazas 9 km
- Entreprise de maçonnerie à Noaillan 11 km
- Entreprise de maçonnerie au Nizan 12 km
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