Villa Plaisance à Lacanau-Océan, maison balnéaire en pierre et briques avec loggia à l'étage, corniche décorée et jardin clos.

Guide · Le Nizan (33430)

Entreprise de maçonnerie au Nizan, devis gratuit

Maison ancienne ou pavillon récent au Nizan, le bon geste de maçonnerie n’est pas le même. Expliquez votre projet : une entreprise de maçonnerie du secteur l’étudie et chiffre un devis gratuit, sans engagement.

Base Sirene officielle
Gratuit
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Décrire vos travaux au Nizan

Maçon 33 lit votre demande puis la remet à un maçon de la zone. Gratuit, sans engagement.

Faire construire ou rénover au Nizan

Le CAUE distingue deux murs anciens girondins : la pierre de taille calcaire, et les moellons couverts d’un enduit à la chaux (notice du CAUE). Chaque type de mur appelle des matériaux compatibles. Chaque fiche vient des données publiques INSEE. Personne n’a payé sa place, et nul n’est mis en avant. Plus loin, Bazas, Roaillan et Coimères complètent l’offre locale. Ces communes ont chacune une page avec ses prix repères et ses démarches.

Un devis signé chez vous après démarchage peut être annulé sous 14 jours (Service-Public.fr). Paraphé au bureau de l’entreprise, il vous lie immédiatement.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Au Nizan, les fiches Sirene des maçons

Ces fiches sont mises à jour à partir du répertoire Sirene.

MATEI MIRCEA

Le Nizan (33430)

PL SOLUTION MACONNERIE CARRELAGE

Le Nizan (33430)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Murs, extensions et clôtures au Nizan : le cadre

Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) qui couvre Le Nizan est intercommunal. C’est le zonage de votre parcelle qui détermine ce qui est permis en hauteur, en recul et en aspect. Même 5 m² ou moins d’agrandissement modifient l’aspect extérieur : une déclaration préalable est requise (Service-Public.fr). Un petit appentis maçonné n’y échappe pas.

La présence de 1 monument(s) protégé(s) allonge parfois l’instruction. Une déclaration préalable passe alors en général à 2 mois (Service-Public.fr). Avec zéro logement autorisé sur douze mois, la commune construit peu. Les maçons y travaillent sur des rénovations, des murs et des annexes.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 0
dont maisons individuelles: 0
Logements autorisés sur 5 ans: 4

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Comment se déroulent vos travaux au Nizan

Identifier le mur
Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.
Calculer la structure
La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).
Étayer, ouvrir, reprendre
Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).

entreprise de maçonnerie : les chantiers courants au Nizan

Du mur de jardin à la maison complète, les chantiers ne demandent pas les mêmes moyens. Repérez le vôtre.

Gros œuvre et construction au Nizan

Quand une seule entreprise bâtit la maison entière, ou sa structure fermée et couverte, le CCMI devient obligatoire (Service-Public.fr).

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison au Nizan

Pour une petite extension, la FFB indique qu’une étude de sol G2 AVP suffit (FFB). Elle évite les tassements différentiels entre l’ancien et le neuf.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures au Nizan

Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Pour une clôture, Habitatpresto donne 50 à 150 € par mètre linéaire, main-d’œuvre comprise.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie au Nizan

Rénover un mur en pierre coûte 50 à 200 €/m² selon Habitatpresto. Le haut de la fourchette inclut nettoyage et rejointoiement.

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations au Nizan

Une dalle coulée par forte chaleur doit être arrosée pendant sa prise. Par temps de gel, le maçon reporte le coulage.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur au Nizan

Dans une maison en pierre, l’appui de la poutre se fait sur des sommiers maçonnés. Le mur ancien supporte mal les reprises improvisées.

1 500 à 8 000 € par ouverture

Combien coûte un chantier de maçonnerie au Nizan ?

Aucun tableau ne vaut la visite d’un maçon. Ces repères permettent de savoir si un projet tient dans votre budget avant d’aller plus loin.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	900 à 1 100 €/m²
Extension de maison	1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures	70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	50 à 200 €/m²
Dalle et fondations	55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	1 500 à 8 000 € par ouverture

Indications générales, fourniture et pose comprises. Les frais d’évacuation des gravats sont parfois comptés à part.

Les logements du Nizan et leurs travaux

Avec 100 % de maisons sur 257 logements, Le Nizan est une commune de pavillons et de maisons de bourg. Murs, clôtures et extensions y sont les demandes courantes. 26 % de logements d’avant 1946 et 31 % d’avant 1971 : ces deux chiffres disent quel type de maçonnerie domine dans la commune.

Les propriétaires bailleurs ont intérêt à traiter un mur humide avant de relouer. 77 % des ménages du Nizan occupent leur propre logement.

Logements: 257
Maisons: 100 %
Construits avant 1946: 26 %
Achevés depuis 1991: 48 %
Propriétaires occupants: 77 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Illustration : des travaux au Nizan

Une maison du Nizan dont le séjour manque de lumière. Le projet : agrandir une fenêtre en porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le maçon découpe l’allège jusqu’au sol et vérifie que le linteau existant reste suffisant. Si besoin, il en coule un nouveau en béton armé. Les tableaux sont repris à l’enduit, l’appui remplacé par un seuil. Comme l’ouverture modifie la façade, une déclaration préalable est déposée (Service-Public.fr). Le prix dépend surtout de la nature du mur, dans la logique d’une ouverture : 1 500 à 8 000 € par ouverture, une petite modification restant en bas de fourchette. La menuiserie est commandée à part.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant au Nizan : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Questions fréquentes sur la maçonnerie au Nizan

L’architecte des Bâtiments de France intervient-il au Nizan ?

Dans un rayon de 500 mètres et en covisibilité, tout projet visible requiert l’aval de l’ABF (Service-Public.fr). Une déclaration préalable prend alors 2 mois (Service-Public.fr).

Combien de temps durent des travaux de maçonnerie au Nizan ?

Un mur se monte en quelques jours, une extension en plusieurs semaines. Ajoutez le délai d’instruction de l’autorisation, 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr).

Les travaux de maçon au Nizan sont-ils à TVA réduite ?

Le taux réduit de 10 % concerne l’entretien et l’amélioration d’un logement de plus de 2 ans (Service-Public.fr). Une attestation de votre part, portée sur le devis, est demandée (Service-Public.fr).

Comment reprendre les joints d’un mur en pierre au Nizan ?

La chaux, sans hésiter : un enduit ciment emprisonne l’humidité et abîme la pierre (notice CAUE 33). Les joints se reprennent à la chaux aérienne (notice CAUE 33).

Comment lire un devis de maçon au Nizan ?

Chaque poste doit être chiffré séparément. Un devis est obligatoire pour une réparation en maçonnerie (Service-Public.fr), et il doit dire si l’avance versée est un acompte (Service-Public.fr).

Faut-il un artisan RGE pour des travaux de maçonnerie au Nizan ?

Le label ne sert qu’aux dossiers d’aide énergétique. Sa validité est de 4 ans, contrôles annuels compris (Transition écologique).

Votre devis de maçon pour Le Nizan

Quelques informations suffisent pour commencer. La suite se fait avec une entreprise de maçonnerie de la zone, qui vous adresse son chiffrage, gratuit et sans engagement.

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