Maison à pans de bois rue Armand Caduc à La Réole, avec colombages sombres, volets en bois et façade voisine en pierre.

Guide · Madirac (33670)

Entreprise de maçonnerie à Madirac, devis gratuit

Construire, agrandir ou réparer en maçonnerie à Madirac demande un interlocuteur assuré et disponible. Votre demande de devis gratuit part vers une entreprise de maçonnerie proche, sans engagement.

Base Sirene officielle
Gratuit
Sans engagement

Chiffrer vos travaux à Madirac

Ce formulaire ne part jamais vers les maçons listés. Maçon 33 oriente la demande vers un maçon proche.

Une entreprise de maçonnerie à Madirac, pour quels travaux ?

Un chantier de maçonnerie se prépare aussi selon la saison. Le béton se coule mal par temps de gel, et une forte chaleur oblige à arroser la dalle pendant la prise. Les entreprises organisent leur planning en conséquence. 2 établissement(s) de maçonnerie à Madirac figure(nt) dans la liste. Elles reprennent les données publiques INSEE, sans classement ni notation. Vous habitez entre Madirac et Saint-Caprais-de-Bordeaux, Le Tourne et Tabanac ? Les deux listes peuvent servir. Le devis, lui, dépend du chantier et non de l’adresse du maçon.

Avant de signer, réclamez l’attestation décennale, obligatoire sur le devis comme sur la facture (Service-Public.fr). Sans elle, refusez le chantier.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les maçons immatriculés à Madirac

2 fiches, toutes issues du répertoire Sirene de l’INSEE.

ACBTP

Madirac (33670)

JC CONSTRUCTIONS

Madirac (33670)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Murs, extensions et clôtures à Madirac : le cadre

Les règles d’urbanisme de Madirac figurent dans un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). La version consultable sur le Géoportail de l’urbanisme date de 2020. Même en zone U d’un PLU, agrandir de 20 à 40 m² oblige au permis si la maison dépasse alors 150 m² (Service-Public.fr). Faites le calcul avant de dessiner le projet.

L’exposition d’une parcelle aux argiles se lit sur Géorisques. La carte a été mise à jour le 9 janvier 2026 (Transition écologique) et couvre 55 % de l’Hexagone en zones moyennes et fortes (Transition écologique). Les chiffres Sit@del2 comptent les logements autorisés, pas les travaux sur l’existant. Extensions, murs et réparations n’y figurent pas.

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2020
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 0
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 4
dont maisons individuelles: 4
Logements autorisés sur 5 ans: 12

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Le bâti de Madirac en chiffres

98 % des 123 logements sont des maisons individuelles. Pour chacune, il y a un sol, des fondations et des murs à entretenir. 53 % des logements sont achevés depuis 1991. Ces maisons en blocs béton se prêtent bien aux extensions et aux ouvertures, avec une étude de structure.

Locataire, vous ne pouvez pas engager seul des travaux de maçonnerie. Ici, 78 % des ménages sont propriétaires et décident de leurs chantiers.

Logements: 123
Maisons: 98 %
Construits avant 1946: 18 %
Achevés depuis 1991: 53 %
Propriétaires occupants: 78 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Du devis à la réception à Madirac

Définir l’ouvrage
Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Madirac.
Vérifier les règles
La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).
Signer un devis détaillé
Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).

entreprise de maçonnerie à Madirac : six types de chantiers

Ces cartes résument chaque prestation en quelques lignes. Les pages liées vont beaucoup plus loin.

Gros œuvre et construction à Madirac

Quand une seule entreprise bâtit la maison entière, ou sa structure fermée et couverte, le CCMI devient obligatoire (Service-Public.fr).

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison à Madirac

Le point délicat d’une extension est sa jonction avec la maison existante. Fondations, chaînages et joint de dilatation doivent être prévus dès le devis.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures à Madirac

Le règlement d’urbanisme de Madirac peut fixer la hauteur, les matériaux et la teinte des clôtures. Lisez-le avant de commander les blocs.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie à Madirac

Changer la couleur ou le matériau d’une façade impose une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un ravalement à l’identique en est dispensé.

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations à Madirac

Une dalle de terrasse repose sur un hérisson compacté, un film et un treillis soudé. Sans ces couches, elle risque de fissurer rapidement.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur à Madirac

Aucun texte n’impose de bureau d’études en maison individuelle. C’est pourtant la pratique : la FNAIM le décrit pour calculer les éléments de soutien (FNAIM).

1 500 à 8 000 € par ouverture

Exemple illustratif

À quoi ressemble un chantier à Madirac ?

Une maison de Madirac dont le séjour manque de lumière. Le projet : agrandir une fenêtre en porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Le maçon découpe l’allège jusqu’au sol et vérifie que le linteau existant reste suffisant. Si besoin, il en coule un nouveau en béton armé. Les tableaux sont repris à l’enduit, l’appui remplacé par un seuil. Comme l’ouverture modifie la façade, une déclaration préalable est déposée (Service-Public.fr). Le prix dépend surtout de la nature du mur, dans la logique d’une ouverture : 1 500 à 8 000 € par ouverture, une petite modification restant en bas de fourchette. La menuiserie est commandée à part.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Madirac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Les prix de la maçonnerie pour Madirac

Les montants ci-dessous sont des moyennes relevées par des sites spécialisés. Aucune entreprise de la liste ne s’est engagée sur ces tarifs.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	900 à 1 100 €/m²
Extension de maison	1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures	70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	50 à 200 €/m²
Dalle et fondations	55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix moyens, non garantis. Demandez le détail ligne par ligne pour comparer deux propositions.

Prix, règles, assurances à Madirac

Mur de clôture à Madirac : quelles formalités ?

En principe, aucune formalité, sauf en secteur protégé ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). Dès 2 mètres de haut, la déclaration préalable est obligatoire (Service-Public.fr).

Comment vérifier l’assurance d’un maçon à Madirac ?

Pendant 10 ans, la décennale prend en charge tout désordre qui compromet la solidité (Service-Public.fr). Un maçon non assuré encourt 75 000 € d’amende (Service-Public.fr).

Copropriété à Madirac : quelles règles pour un mur porteur ?

Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).

Qui calcule la poutre d’une ouverture à Madirac ?

Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).

À Madirac, quel tarif au m² prévoir pour un maçon ?

Tout dépend de l’ouvrage. Comptez 55 à 115 €/m² pour une dalle béton et 70 à 200 €/m² pour un mur en parpaing. Le gros œuvre d’une maison revient à 900 à 1 100 €/m².

Quelle norme pour des fondations à Madirac ?

Semelles filantes ou radier selon le terrain. Le maçon s’appuie sur le NF DTU 13.1 (CAPEB) et, en zone argileuse, sur l’étude de sol.

Votre devis de maçon pour Madirac

Précisez l’âge de la maison et l’accès au terrain. Maçon 33 confie la demande à une entreprise de maçonnerie de la zone : devis gratuit, sans engagement.

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