BASTARD MIGUEL CONSTRUCTION
Arcins (33460)
Guide · Arcins (33460)
Entreprise de maçonnerie à Arcins, mode d’emploi
Gros œuvre, clôture, ouverture de mur porteur ou rénovation de façade à Arcins : chaque chantier a ses règles. Décrivez le vôtre, une entreprise de maçonnerie proche vous répond avec un devis gratuit et sans engagement.
- Base Sirene officielle
- Gratuit
- Sans engagement
Décrire vos travaux à Arcins
Service gratuit. La demande est reçue par Maçon 33 puis confiée à un professionnel qui intervient vers Arcins.
Faire construire ou rénover à Arcins
1 maisons individuelles ont été autorisées à Arcins sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. Chaque fiche vient des données publiques INSEE. Personne n’a payé sa place, et nul n’est mis en avant. Plus loin, Villeneuve, Lamarque et Cussac-Fort-Médoc complètent l’offre locale. Ces communes ont chacune une page avec ses prix repères et ses démarches.
Un mur de clôture de 2 mètres ou plus demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). En dessous, renseignez-vous quand même en mairie : certaines communes imposent la déclaration.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.
Gros œuvre à Arcins : les établissements actifs
3 fiches, toutes issues du répertoire Sirene de l’INSEE.
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Murs, extensions et clôtures à Arcins : le cadre
Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Créer une ouverture en façade, une porte ou une fenêtre, peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). Un mur porteur ouvert à l’intérieur ne change pas l’aspect extérieur, sauf cas des secteurs sauvegardés (Légifrance).
Un arrêté de 2001 classe l’ensemble du département en zone infestée par les termites (Bordeaux.fr). Lors d’une rénovation, signalez au maçon les bois encastrés dans les murs. Sur cinq ans, 23 logements ont été autorisés à Arcins. Ce chiffre donne une idée du rythme de construction de la commune.
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2024
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 1
- dont maisons individuelles
- 1
- Logements autorisés sur 5 ans
- 23
Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.
Coût d’un mur, d’une dalle ou d’une extension à Arcins
Aucun tableau ne vaut la visite d’un maçon. Ces repères permettent de savoir si un projet tient dans votre budget avant d’aller plus loin.
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Gros œuvre et construction | 900 à 1 100 €/m² |
| Extension de maison | 1 200 à 4 000 €/m² |
| Murs et clôtures | 70 à 200 €/m² |
| Rénovation de maçonnerie | 50 à 200 €/m² |
| Dalle et fondations | 55 à 115 €/m² |
| Ouverture de mur porteur | 1 500 à 8 000 € par ouverture |
Repères nationaux. Un accès difficile, une cour étroite ou une pente peuvent faire monter la facture.
Ce que fait une entreprise de maçonnerie à Arcins
Six familles de travaux reviennent dans la plupart des demandes. Toutes ne relèvent pas des mêmes entreprises.
Gros œuvre et construction à Arcins
Quand une seule entreprise bâtit la maison entière, ou sa structure fermée et couverte, le CCMI devient obligatoire (Service-Public.fr).
900 à 1 100 €/m²Extension de maison à Arcins
Passé 150 m² au total une fois l’extension faite, le permis porte la signature d’un architecte (Service-Public.fr). Mieux vaut le savoir avant de dessiner.
1 200 à 4 000 €/m²Murs et clôtures à Arcins
Dès 2 mètres de haut, un mur de clôture demande une déclaration préalable (Service-Public.fr). Certaines communes l’exigent quelle que soit la hauteur.
70 à 200 €/m²Rénovation de maçonnerie à Arcins
Un mur poreux laisse monter l’eau du sol puis l’évacue par évaporation (notice CAUE 33). Bloquer cette évaporation, c’est provoquer salpêtre et décollements.
50 à 200 €/m²Dalle et fondations à Arcins
Une dalle béton coulée par un professionnel coûte 55 à 115 €/m². Les semelles filantes ajoutent 100 à 180 € TTC du mètre linéaire, selon Travaux.com.
55 à 115 €/m²Ouverture de mur porteur à Arcins
La garantie décennale couvre aussi les travaux importants sur l’existant (Service-Public.fr). Une ouverture de mur porteur en fait partie.
1 500 à 8 000 € par ouvertureÂge des logements à Arcins
95 % de maisons : ici, chaque propriétaire gère seul son mur, sa clôture ou son agrandissement. Aucune assemblée de copropriété à convaincre. Peu de maisons anciennes à Arcins : 23 % seulement d’avant 1946. Les chantiers y portent surtout sur des maçonneries de blocs béton.
78 % des ménages sont propriétaires de leur logement à Arcins. Les logements vacants représentent 10 % du parc, et les résidences secondaires 2 %.
- Logements
- 265
- Maisons
- 95 %
- Construits avant 1946
- 23 %
- Achevés depuis 1991
- 50 %
- Propriétaires occupants
- 78 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Le parcours d’un projet à Arcins
Mesurer et dessiner
Un croquis coté suffit pour un mur ; une extension demande des plans.
Obtenir l’autorisation
Affichez-la sur le terrain, visible depuis la voie publique (Service-Public.fr).
Construire puis réceptionner
La réception marque le départ de la garantie décennale (Service-Public.fr).
Exemple illustratif
Mise en situation à Arcins
Une maison de 120 m² à Arcins, en zone urbaine du PLU. Ses propriétaires envisagent une extension de 35 m². Sous 40 m², une déclaration préalable suffirait (Service-Public.fr). Mais la surface totale passerait à 155 m² : au-delà de 150 m², le permis et l’architecte deviennent obligatoires (Service-Public.fr) Service-Public.fr. Le couple réduit le projet à 28 m² pour rester sous le seuil. L’entreprise chiffre fondations, murs en blocs, chaînages et raccord à l’existant. La TVA passe à 20 % car la surface augmente de plus de 10 % (Service-Public.fr). Prix repère : 1 200 à 4 000 €/m². Le calcul de surface a évité des mois de procédure.
Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Arcins : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.
FAQ entreprise de maçonnerie à Arcins
Combien coûte l’ouverture d’un mur porteur à Arcins ?
Pour une simple porte d’un mètre, comptez 1 500 à 3 500 €. Une grande baie dans un mur épais peut atteindre le haut de la fourchette, 1 500 à 8 000 € par ouverture.
Quel enduit pour une maison en pierre à Arcins ?
Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).
Faut-il un permis pour une extension à Arcins ?
Dans les zones U d’un PLU, la déclaration préalable couvre les extensions jusqu’à 40 m² (Service-Public.fr), sauf maison portée au-delà de 150 m² (Service-Public.fr). Plus grand, il faut un permis.
Une étude de structure est-elle obligatoire à Arcins ?
Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).
Existe-t-il des aides pour la maçonnerie à Arcins ?
La maçonnerie seule n’ouvre pas droit à MaPrimeRénov’ : le parcours par geste ne vise plus que le chauffage et l’audit (Service-Public.fr). Une rénovation d’ampleur avec isolation des murs peut en revanche être aidée.
Quel délai d’instruction en mairie d'Arcins ?
Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).
Dans les environs d'Arcins
- Entreprise de maçonnerie à Lamarque 2 km
- Entreprise de maçonnerie à Soussans 3 km
- Entreprise de maçonnerie à Margaux-Cantenac 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Cussac-Fort-Médoc 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Villeneuve 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Plassac 5 km
- Entreprise de maçonnerie à Gauriac 6 km
- Entreprise de maçonnerie à Blaye 7 km
- Entreprise de maçonnerie à Moulis-en-Médoc 8 km
- Entreprise de maçonnerie à Saint-Ciers-de-Canesse 8 km
Les principales villes du département
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