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Guide · Saint-Yzans-de-Médoc (33340)

Entreprise de maçonnerie à Saint-Yzans-de-Médoc : le guide

Construire, agrandir ou réparer en maçonnerie à Saint-Yzans-de-Médoc demande un interlocuteur assuré et disponible. Votre demande de devis gratuit part vers une entreprise de maçonnerie proche, sans engagement.

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entreprise de maçonnerie à Saint-Yzans-de-Médoc : le point avant de se lancer

1 maisons individuelles ont été autorisées à Saint-Yzans-de-Médoc sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. À Saint-Yzans-de-Médoc, un seul établissement de maçonnerie apparaît dans Sirene. Cette liste reflète les immatriculations : elle ne dit rien de la disponibilité ni des spécialités de l’entreprise. Un chantier à Saint-Yzans-de-Médoc peut être confié à une entreprise de Saint-Seurin-de-Cadourne, Ordonnac et Blaignan-Prignac. Les règles d’urbanisme qui comptent restent celles de la commune du terrain.

Sur un terrain argileux exposé, une étude géotechnique de conception doit être fournie avant de signer avec un constructeur ou un maître d’œuvre (Transition écologique). Elle oriente le type de fondation.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises de maçonnerie recensées à Saint-Yzans-de-Médoc

Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Le document d’urbanisme de Saint-Yzans-de-Médoc

À Saint-Yzans-de-Médoc, une carte communale délimite les secteurs constructibles. Pour le reste, ce sont les règles nationales qui s’appliquent au projet. Ravalement à l’identique, même couleur et mêmes matériaux : aucune autorisation n’est nécessaire (Service-Public.fr). Changer la teinte de l’enduit impose une déclaration préalable.

La base Mérimée recense 1 monument(s) protégé(s) à Saint-Yzans-de-Médoc. Dans un rayon de 500 mètres et en covisibilité, les travaux visibles passent par l’accord de l’ABF, architecte des Bâtiments de France (Service-Public.fr). 1 maison(s) individuelle(s) autorisée(s) en douze mois à Saint-Yzans-de-Médoc : autant de fondations et de murs à réaliser.

Document d’urbanisme
Carte communale, approuvé en 2026
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
1
dont maisons individuelles
1
Logements autorisés sur 5 ans
7

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Habitat à Saint-Yzans-de-Médoc : le portrait

Ces chiffres sortent du recensement INSEE. Elles décrivent la commune entière, pas un quartier en particulier. 46 % des résidences principales datent d’avant 1946. Ces murs en pierre ou en moellons demandent des mortiers et enduits à la chaux, perméables à la vapeur d’eau (notice CAUE 33).

Avec 81 % de propriétaires occupants, Saint-Yzans-de-Médoc compte beaucoup de ménages qui investissent dans leur maison sur la durée.

Logements
233
Maisons
99 %
Construits avant 1946
46 %
Achevés depuis 1991
16 %
Propriétaires occupants
81 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Prix des travaux de maçonnerie à Saint-Yzans-de-Médoc

Le prix d’un ouvrage maçonné dépend du matériau, de la hauteur et de l’accès. Ces fourchettes donnent le cadre général.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix donnés à titre d’information. Le taux de TVA varie avec l’ancienneté de la maison et le type d’intervention.

entreprise de maçonnerie à Saint-Yzans-de-Médoc : du gros œuvre à la rénovation

Chaque carte renvoie au guide complet de la prestation, avec ses prix, ses règles et ses limites.

Trois étapes pour vos travaux à Saint-Yzans-de-Médoc

  1. Mesurer et dessiner

    Un croquis coté suffit pour un mur ; une extension demande des plans.

  2. Obtenir l’autorisation

    Affichez-la sur le terrain, visible depuis la voie publique (Service-Public.fr).

  3. Construire puis réceptionner

    La réception marque le départ de la garantie décennale (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

Exemple de projet de maçonnerie à Saint-Yzans-de-Médoc

Une façade en pierre de taille à Saint-Yzans-de-Médoc présente des joints creusés et quelques pierres éclatées. Le propriétaire veut un rendu propre sans dénaturer la maison. L’artisan nettoie la pierre à la brosse et à l’eau, sans sablage ni haute pression (notice CAUE 33). Les joints sont dégarnis puis refaits à la chaux aérienne. Quant aux pierres les plus abîmées, elles sont remplacées par d’autres de même nature (notice CAUE 33). Un ravalement qui garde couleur et matériaux n’exige aucune autorisation (Service-Public.fr). Le budget se situe dans la fourchette de 50 à 200 €/m², le remplacement de pierres pouvant le faire monter. L’échafaudage est compté à part dans le devis.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Yzans-de-Médoc : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

entreprise de maçonnerie à Saint-Yzans-de-Médoc : vos questions

Peut-on construire près du rivage à Saint-Yzans-de-Médoc ?

La loi Littoral gèle une frange de 100 mètres le long du rivage, sauf secteurs urbanisés (Légifrance). Consultez la mairie de Saint-Yzans-de-Médoc avant tout projet.

Comment reprendre les joints d’un mur en pierre à Saint-Yzans-de-Médoc ?

Pour la pierre et les moellons, le CAUE de la Gironde recommande la chaux. Le ciment, rigide et étanche à la vapeur, est à retirer (notice CAUE 33).

Quel prix pour un mur de clôture à Saint-Yzans-de-Médoc ?

Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire pour une clôture, main-d’œuvre comprise.

Qui souscrit la dommages-ouvrage pour un chantier à Saint-Yzans-de-Médoc ?

Elle répare les dommages décennaux sans attendre de savoir qui est responsable (Service-Public.fr). L’assureur doit se prononcer dans les 60 jours suivant la déclaration (Service-Public.fr).

Quel délai d’instruction en mairie de Saint-Yzans-de-Médoc ?

Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

Faut-il un bureau d’études pour un mur porteur à Saint-Yzans-de-Médoc ?

Aucun texte ne l’impose en maison individuelle, mais c’est la pratique. Un bureau d’études calcule la poutre et ses appuis ; une entreprise sérieuse le demande (FNAIM).

Près de Saint-Yzans-de-Médoc, d’autres listes

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