Esplanade François-Mitterrand à Libourne vue en hauteur, bordée de façades en pierre claire et d'arbres taillés.
Guide · Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

Entreprise de maçonnerie à Saint-Louis-de-Montferrand et alentours

Fissures, extension, muret ou dalle de terrasse à Saint-Louis-de-Montferrand ? Le formulaire prend deux minutes. Ensuite, une entreprise de maçonnerie de la zone vous propose un devis gratuit, sans engagement de votre part.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

Travaux de gros œuvre à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Précisez la commune et le type d’ouvrage. Maçon 33 confie ensuite votre demande à un artisan maçon du secteur.

Préciser votre projet (facultatif)

Votre projet de maçonnerie à Saint-Louis-de-Montferrand

2 maisons individuelles ont été autorisées à Saint-Louis-de-Montferrand sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. Chaque fiche vient des données publiques INSEE. Personne n’a payé sa place, et nul n’est mis en avant. Si l’entreprise choisie est basée à Ambès, Ludon-Médoc et Bassens, le déplacement reste court. Demandez simplement si les frais de déplacement figurent au devis.

Pour un logement âgé de plus de 2 ans, ces travaux relèvent de la TVA à 10 % (Service-Public.fr). Une extension qui ajoute plus de 10 % de surface de plancher repasse à 20 % (Service-Public.fr).

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

À Saint-Louis-de-Montferrand, les fiches Sirene des maçons

Les 9 établissements sont classés par ordre alphabétique, sans aucune notation.

Maçonnerie

APV

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

Maçonnerie

BATI C&M 33

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

Maçonnerie

BATIPAV

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

Maçonnerie

FRG 148

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que dit le règlement local à Saint-Louis-de-Montferrand

Avant de faire chiffrer, un certificat d’urbanisme permet de savoir quelles règles s’appliquent au terrain. La demande se dépose en mairie. Le seuil de 150 m² compte aussi : si l’extension fait dépasser cette surface de plancher, l’architecte devient obligatoire (Service-Public.fr). Le projet passe alors au permis de construire.

Les communes de l’agglomération bordelaise couvertes par la révision des PPRI sont au nombre de 24 (préfecture). Vérifiez en mairie le plan en vigueur pour votre terrain. Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
6 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
4
dont maisons individuelles
2
Logements autorisés sur 5 ans
16

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Maisons et immeubles à Saint-Louis-de-Montferrand

Sur les 954 logements de Saint-Louis-de-Montferrand, la répartition entre maisons (83 %) et appartements (17 %) oriente les travaux demandés. Peu de maisons anciennes à Saint-Louis-de-Montferrand : 14 % seulement d’avant 1946. Les chantiers y portent surtout sur des maçonneries de blocs béton.

Avant d’acheter une maison à rénover à Saint-Louis-de-Montferrand, faites estimer le gros œuvre. Une fissure traversante ou un mur humide change le budget d’un projet.

Logements
954
Maisons
83 %
Construits avant 1946
14 %
Achevés depuis 1991
36 %
Propriétaires occupants
65 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Trois étapes pour vos travaux à Saint-Louis-de-Montferrand

  1. Identifier le mur

    Porteur ou non, ancien ou récent : la nature du mur change tout le chantier.

  2. Calculer la structure

    La note d’un bureau d’études fixe poutre et appuis (FNAIM).

  3. Étayer, ouvrir, reprendre

    Étais en place pendant toute l’ouverture, comme le prévoit le code du travail (code du travail).

Exemple illustratif

Comment se passe un projet à Saint-Louis-de-Montferrand

Une maison récente de Saint-Louis-de-Montferrand, construite en blocs béton dans les années 2000. Ses propriétaires veulent accoler un garage de 20 m². Le maçon vérifie d’abord la garantie décennale du constructeur d’origine : un ouvrage réceptionné depuis moins de 10 ans y reste soumis (Service-Public.fr). Les fondations du garage sont désolidarisées de celles de la maison par un joint. Dalle armée, élévation en blocs, linteau au-dessus de la porte sectionnelle : le gros œuvre suit un enchaînement classique. Côté démarches, la surface fait basculer vers une déclaration préalable ou un permis selon le zonage (Service-Public.fr). Le budget se lit dans la fourchette de 900 à 1 100 €/m² pour la structure, avant porte et électricité.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Louis-de-Montferrand : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Estimer ses travaux à Saint-Louis-de-Montferrand

Ces montants valent pour des travaux confiés à une entreprise, main-d’œuvre incluse. Les matériaux achetés seuls coûtent évidemment beaucoup moins.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Indications générales, fourniture et pose comprises. Les frais d’évacuation des gravats sont parfois comptés à part.

Ce que fait une entreprise de maçonnerie à Saint-Louis-de-Montferrand

Une même entreprise peut couler une dalle le matin et reprendre un enduit l’après-midi. Le détail de chaque prestation est ici.

03

Murs et clôtures à Saint-Louis-de-Montferrand

À l’inverse, un mur de soutènement retient de la terre : il travaille bien plus qu’un mur de clôture. Drainage et barbacanes sont indispensables à sa durée de vie.

70 à 200 €/m²

Prix, règles, assurances à Saint-Louis-de-Montferrand

L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.

Combien de temps pour obtenir une autorisation à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

Quelle surface sans permis à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Tout dépend de la surface et du zonage. Le seuil de 20 m² vaut hors zone urbaine d’un PLU (Service-Public.fr), celui de 40 m² en zone urbaine (Service-Public.fr).

À quoi reconnaître un maçon sérieux à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Préférez une entreprise qui pose des questions sur le sol, la structure et les autorisations. Une proposition sans visite ni détail doit inciter à la prudence.

Quel enduit pour une maison en pierre à Saint-Louis-de-Montferrand ?

La chaux, sans hésiter : un enduit ciment emprisonne l’humidité et abîme la pierre (notice CAUE 33). Les joints se reprennent à la chaux aérienne (notice CAUE 33).

Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Saint-Louis-de-Montferrand ?

Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).

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