Hôtel de ville de Cadillac-sur-Garonne, bâtiment en pierre de taille à arcades en rez-de-chaussée et fenêtres cintrées à l'étage.
Guide · Saint-Julien-Beychevelle (33250)

Choisir son entreprise de maçonnerie à Saint-Julien-Beychevelle

Cette page réunit les maçons immatriculés à Saint-Julien-Beychevelle, les prix repères et les règles d’urbanisme locales. Pour votre projet, une entreprise de maçonnerie du secteur peut établir un devis gratuit, sans engagement.

  • Base Sirene officielle
  • Gratuit
  • Sans engagement

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Choisir une entreprise de maçonnerie à Saint-Julien-Beychevelle

À Saint-Julien-Beychevelle, petite commune de 606 habitants, les chantiers sont souvent modestes : un mur de jardin, une reprise d’enduit, un appentis. Ces petits ouvrages restent soumis aux mêmes règles de l’art que les grands. La liste ne mentionne que des établissements actifs au répertoire Sirene. L’assurance décennale, elle, se vérifie sur le devis de chaque entreprise. La zone couvre Saint-Julien-Beychevelle et les communes voisines de Blaye, Lamarque et Pauillac. Dans un rayon court, le choix d’un maçon s’élargit vite.

Pour une construction ou une extension confiée à une entreprise, l’assurance dommages-ouvrage est obligatoire avant l’ouverture du chantier (Service-Public.fr). C’est au maître d’ouvrage de la souscrire.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

À Saint-Julien-Beychevelle, les fiches Sirene des maçons

Ces fiches sont mises à jour à partir du répertoire Sirene.

Maçonnerie

BMB33

Saint-Julien-Beychevelle (33250)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Permis ou déclaration à Saint-Julien-Beychevelle ?

Un projet conforme au règlement local passe plus vite l’instruction. Les teintes d’enduit et la hauteur des murs sont des points souvent contrôlés. Une fois accordée, l’autorisation se signale par un panneau visible de la rue (Service-Public.fr). Les voisins disposent ensuite de 2 mois pour la contester devant le juge (Service-Public.fr).

Commune littorale, Saint-Julien-Beychevelle est soumise à la loi Littoral. Hors zones urbanisées, la frange côtière de 100 mètres reste vierge de toute construction (Légifrance). Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.

Document d’urbanisme
Carte communale, approuvé en 2026
Commune littorale
oui (loi Littoral)
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
1
dont maisons individuelles
1
Logements autorisés sur 5 ans
4

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Gros œuvre et rénovation à Saint-Julien-Beychevelle : les montants

Pour situer un devis, comparez-le à ces repères. Un écart important doit s’expliquer par une contrainte du chantier.

PrestationPrix indicatif
Gros œuvre et construction900 à 1 100 €/m²
Extension de maison1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie50 à 200 €/m²
Dalle et fondations55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture

Données de marché 2025 et 2026. Un devis gratuit reste le seul moyen de connaître le coût de votre projet.

Comment se déroulent vos travaux à Saint-Julien-Beychevelle

  1. Étudier le sol

    En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).

  2. Déposer le dossier

    Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie de Saint-Julien-Beychevelle.

  3. Lancer le gros œuvre

    Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

Illustration : des travaux à Saint-Julien-Beychevelle

Prenons une maison de plain-pied à Saint-Julien-Beychevelle dont les propriétaires veulent une chambre de plus. Le projet porte sur 18 m² accolés au pignon, en blocs béton enduits, sur semelles filantes. Avec cette surface, une déclaration préalable suffit, instruite en un mois (Service-Public.fr). Le maçon commence par vérifier le sol et la position des réseaux. Vient ensuite la fondation, liée à celle de la maison par des aciers scellés, puis l’élévation avec chaînages d’angle. La jonction avec le mur existant reçoit un joint pour absorber les petits mouvements. Toiture et menuiseries reviennent à d’autres corps de métier. Côté budget, les guides donnent 1 200 à 4 000 €/m² pour une extension habitable clés en main. Le gros œuvre seul prend en général deux à trois semaines, hors séchage de l’enduit. À la réception, le procès-verbal ouvre la garantie de parfait achèvement (Service-Public.fr).

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Saint-Julien-Beychevelle : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Profil des maisons de Saint-Julien-Beychevelle

410 logements au total, 94 % de maisons : ces chiffres INSEE situent Saint-Julien-Beychevelle parmi les communes de Gironde, où les appartements pèsent 39,5 % du parc (INSEE). Une maison achevée depuis moins de 10 ans reste couverte par la garantie décennale de son constructeur (Service-Public.fr). Signalez-le avant toute ouverture de mur.

Un logement classé G au DPE n’est plus décent depuis 2025 (Transition écologique). La maçonnerie n’isole pas, mais elle prépare souvent le terrain : assainir un mur avant de l’isoler.

Logements
410
Maisons
94 %
Construits avant 1946
50 %
Achevés depuis 1991
18 %
Propriétaires occupants
51 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Une entreprise de maçonnerie à Saint-Julien-Beychevelle, pour quoi faire ?

Le prix indiqué sous chaque carte est une fourchette nationale. Chaque guide détaillé explique ce qui la fait varier.

Questions fréquentes sur la maçonnerie à Saint-Julien-Beychevelle

Mur de clôture à Saint-Julien-Beychevelle : quelles formalités ?

Renseignez-vous en mairie de Saint-Julien-Beychevelle : le règlement local fixe souvent hauteur et aspect. Un mur de 2 m ou plus passe toujours par une déclaration préalable (Service-Public.fr).

Qui souscrit la dommages-ouvrage pour un chantier à Saint-Julien-Beychevelle ?

Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.

En appartement à Saint-Julien-Beychevelle, peut-on ouvrir un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

Combien coûte l’ouverture d’un mur porteur à Saint-Julien-Beychevelle ?

Pour une simple porte d’un mètre, comptez 1 500 à 3 500 €. Une grande baie dans un mur épais peut atteindre le haut de la fourchette, 1 500 à 8 000 € par ouverture.

Faut-il un architecte pour construire à Saint-Julien-Beychevelle ?

Pour une construction neuve de plus de 150 m², les plans du permis doivent être signés par un architecte (Service-Public.fr). En déclaration préalable, il n’est jamais obligatoire (Service-Public.fr).

Un maçon doit-il être RGE à Saint-Julien-Beychevelle ?

Pas pour la maçonnerie seule. Ce label ne sert qu’à ouvrir MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les primes CEE (Transition écologique).

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Mur, dalle ou extension à Saint-Julien-Beychevelle ?

Quelques informations suffisent pour commencer. La suite se fait avec une entreprise de maçonnerie de la zone, qui vous adresse son chiffrage, gratuit et sans engagement.

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