Vue plongeante sur la place principale de Saint-Émilion, ses terrasses de café et ses maisons en pierre blonde coiffées de tuiles.

Guide · Cessac (33760)

Besoin d’une entreprise de maçonnerie à Cessac ?

Construire, agrandir ou réparer en maçonnerie à Cessac demande un interlocuteur assuré et disponible. Votre demande de devis gratuit part vers une entreprise de maçonnerie proche, sans engagement.

Base Sirene officielle
Gratuit
Sans engagement

Votre chantier de maçonnerie à Cessac

Service gratuit. La demande est reçue par Maçon 33 puis confiée à un professionnel qui intervient vers Cessac.

Choisir une entreprise de maçonnerie à Cessac

37 % des résidences principales de Cessac ont été achevées avant 1946. Sur ces murs anciens, le ciment est un mauvais allié : il retient l’humidité et abîme la pierre, rappelle le CAUE de la Gironde. 2 entreprises de maçonnerie générale sont immatriculées à Cessac, selon le répertoire Sirene. Leurs fiches indiquent la forme juridique, le SIRET et la date de création. Le marché local ne s’arrête pas aux limites communales : Frontenac, Martres et Lugasson sont à quelques minutes. Un maçon voisin connaît souvent la mairie et ses exigences.

Un devis de maçonnerie chiffre chaque poste et affiche le taux horaire, le montant hors taxes, le montant TTC puis sa date limite (Service-Public.fr). Face à un forfait global sans détail, impossible de comparer deux offres.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Les entreprises du bâtiment à Cessac en maçonnerie

Chaque fiche renvoie aux données officielles de l’entreprise.

R.V.M

Cessac (33760)

ROMAIN JOLY

Cessac (33760)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Agrandir ou clore à Cessac : les démarches

À Cessac, aucun document local ne s’applique : c’est le règlement national d’urbanisme qui fixe les règles. Hors des parties urbanisées, construire est très encadré. Un mur de clôture n’exige en principe aucune formalité (Service-Public.fr). Mais une déclaration préalable s’impose dès 2 mètres de haut (Service-Public.fr) ou si la commune l’a décidé.

Près des monuments protégés de Cessac, le permis d’une maison individuelle est instruit en 3 mois (Service-Public.fr). Prévoyez ce délai dans votre calendrier. Une commune qui délivre beaucoup de permis voit les plannings se remplir. Pour un chantier précis, contactez l’entreprise tôt.

Document d’urbanisme: Règlement national d’urbanisme (RNU)
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 2
dont maisons individuelles: 2
Logements autorisés sur 5 ans: 2

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Logements à Cessac : ce que disent les données

Parc de 98 logements, presque entièrement en maisons (95 %). Les chantiers concernent surtout des terrains privés, avec leurs limites et leurs murs mitoyens. Au moins un quart des logements de Cessac sont antérieurs à 1946. Pour un mur en pierre, le CAUE recommande des joints à la chaux aérienne (notice CAUE 33).

88 % des ménages sont propriétaires de leur logement à Cessac. Les logements vacants représentent 2 % du parc, et les résidences secondaires 9 %.

Logements: 98
Maisons: 95 %
Construits avant 1946: 37 %
Achevés depuis 1991: 30 %
Propriétaires occupants: 88 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Préparer son projet de maçonnerie à Cessac

Définir l’ouvrage
Mur, dalle, extension ou ouverture : décrivez le projet, les surfaces et l’accès au terrain de Cessac.
Vérifier les règles
La mairie indique si une déclaration préalable ou un permis est nécessaire (Service-Public.fr).
Signer un devis détaillé
Postes, taux horaire, TVA et durée de validité doivent y figurer (Service-Public.fr).

Prix des travaux de maçonnerie à Cessac

Ces fourchettes proviennent de barèmes nationaux de 2025 et 2026. Utiles pour repérer un devis anormal, elles ne le remplacent pas.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	900 à 1 100 €/m²
Extension de maison	1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures	70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	50 à 200 €/m²
Dalle et fondations	55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	1 500 à 8 000 € par ouverture

Ordres de grandeur seulement. Une maison ancienne en pierre demande souvent des précautions qui alourdissent le prix.

entreprise de maçonnerie à Cessac : six types de chantiers

Une même entreprise peut couler une dalle le matin et reprendre un enduit l’après-midi. Le détail de chaque prestation est ici.

Gros œuvre et construction à Cessac

Terrain argileux exposé : l’étude géotechnique de conception doit précéder la signature avec un constructeur ou un maître d’œuvre (Transition écologique). Elle fixe la profondeur des fondations.

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison à Cessac

Extension de plain-pied ou surélévation : la première reste la plus simple à réaliser en maçonnerie. Une surélévation demande de vérifier que les murs existants portent la charge.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures à Cessac

Un bon mur de clôture repose sur une semelle filante en béton armé et se termine par un chaperon. Sans chaperon, l’eau s’infiltre par le haut.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie à Cessac

La pierre se nettoie à la brosse et à l’eau, ou par gommage sous 1,5 bar. Sablage et haute pression abîment le parement (notice CAUE 33).

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations à Cessac

Les règles argiles de la loi Élan concernent les zones d’exposition moyenne et forte (Transition écologique). Le maçon y adapte la profondeur des fondations et les chaînages.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur à Cessac

Aucun texte n’impose de bureau d’études en maison individuelle. C’est pourtant la pratique : la FNAIM le décrit pour calculer les éléments de soutien (FNAIM).

1 500 à 8 000 € par ouverture

Exemple illustratif

Scénario de travaux à Cessac

Un couple installé à Cessac veut fermer son jardin sur 25 mètres, côté rue. Le mur prévu mesure 1,80 m, en blocs béton de 20 cm, enduit des deux faces. Sous 2 mètres, la déclaration n’est due que dans certains secteurs ou si la commune l’impose (Service-Public.fr). La mairie a toutefois été consultée : le règlement local fixe la teinte des enduits et la hauteur des clôtures sur rue. L’artisan ouvre une tranchée, coule une semelle filante armée puis monte le mur avec des raidisseurs réguliers. Un chaperon couronne l’ouvrage pour que l’eau ne s’infiltre pas par le haut. Repère de prix : 70 à 200 €/m², sans compter 20 à 40 € par m² pour l’enduit. Le portail, lui, sera posé par un autre artisan une fois les piliers secs.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cessac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

FAQ entreprise de maçonnerie à Cessac

Combien coûte un muret en parpaing à Cessac ?

Un mur en parpaing monté par un maçon coûte 70 à 200 €/m². Habitatpresto indique 50 à 150 € par mètre linéaire pour une clôture, main-d’œuvre comprise.

Faut-il l’accord du syndic pour casser un mur à Cessac ?

Oui, si les copropriétaires l’autorisent en assemblée, selon l’article 25 (Service-Public.fr). Cette majorité se calcule sur tous les copropriétaires, absents compris (Service-Public.fr).

Quel délai d’instruction en mairie de Cessac ?

Comptez 1 mois pour une déclaration préalable (Service-Public.fr). Ensuite, les tiers ont 2 mois pour contester devant le juge à partir de l’affichage (Service-Public.fr).

Retrait-gonflement des argiles à Cessac : que faire ?

La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.

Qui souscrit la dommages-ouvrage pour un chantier à Cessac ?

Oui, elle est obligatoire avant l’ouverture d’un chantier de construction, d’extension ou de rénovation confié à une entreprise (Service-Public.fr). C’est le maître d’ouvrage qui la souscrit.

Qui paie la réparation d’un mur mitoyen à Cessac ?

Un mur entre deux jardins est présumé mitoyen (Légifrance). Pour y appuyer un ouvrage ou y faire un enfoncement, l’accord du voisin est nécessaire (Légifrance).

Travaux de gros œuvre à Cessac ?

Remplissez le formulaire en haut de page. Votre demande est confiée à une entreprise de maçonnerie qui travaille autour de Cessac, sans engagement de votre part.

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