Maison à pans de bois rue Armand Caduc à La Réole, avec colombages sombres, volets en bois et façade voisine en pierre.

Guide · Cardan (33410)

Choisir son entreprise de maçonnerie à Cardan

Ici, pas de classement ni d’évaluation : la liste vient du répertoire Sirene. Vous pouvez aussi décrire votre chantier à Cardan pour qu’une entreprise de maçonnerie vous chiffre le projet, gratuitement et sans engagement.

Base Sirene officielle
Gratuit
Sans engagement

Travaux de gros œuvre à Cardan ?

Service gratuit. La demande est reçue par Maçon 33 puis confiée à un professionnel qui intervient vers Cardan.

Maçonnerie à Cardan : l’essentiel avant le devis

4 maisons individuelles ont été autorisées à Cardan sur douze mois (2025-09 à 2026-08). Derrière chaque permis, il y a des fondations, une dalle et des murs à monter. Le répertoire Sirene compte une seule entreprise de maçonnerie générale immatriculée à Cardan. Sa fiche est consultable plus bas, avec son SIRET et sa date de création. Si l’entreprise choisie est basée à Paillet, Béguey et Rions, le déplacement reste court. Demandez simplement si les frais de déplacement figurent au devis.

Dix ans durant après la réception, la décennale prend en charge les désordres compromettant la solidité (Service-Public.fr). Gardez précieusement le procès-verbal de réception.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 27 octobre 2026.

Entreprises de maçonnerie recensées à Cardan

Les informations viennent de l’INSEE et ne valent ni recommandation ni évaluation.

SARL YANNICK FONTANIOL

Cardan (33410)

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Mairie de Cardan : quelles formalités ?

Le règlement d’urbanisme fixe souvent la hauteur des clôtures, le recul des constructions et les matériaux de façade. Lisez-le avant de faire chiffrer un mur ou une extension. Ravalement à l’identique, même couleur et mêmes matériaux : aucune autorisation n’est nécessaire (Service-Public.fr). Changer la teinte de l’enduit impose une déclaration préalable.

Un terrain près d’un cours d’eau peut être soumis à un plan de prévention du risque inondation. Ce document prime sur le règlement local (préfecture). Ces données de construction viennent du ministère chargé du logement. Elles mesurent le dynamisme local, pas la qualité des entreprises.

Document d’urbanisme: Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
Commune littorale: non
Monuments historiques protégés: 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08): 6
dont maisons individuelles: 4
Logements autorisés sur 5 ans: 12

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Maçonnerie à Cardan : ordres de prix

Le tableau donne des prix de marché, fourniture et pose comprises. Un chantier à Cardan peut sortir de ces bornes selon l’accès et le sol.

Prestation	Prix indicatif
Gros œuvre et construction	900 à 1 100 €/m²
Extension de maison	1 200 à 4 000 €/m²
Murs et clôtures	70 à 200 €/m²
Rénovation de maçonnerie	50 à 200 €/m²
Dalle et fondations	55 à 115 €/m²
Ouverture de mur porteur	1 500 à 8 000 € par ouverture

Ces montants ne sont pas des tarifs pratiqués à Cardan. Ils proviennent de moyennes publiées par des sites de devis.

Du devis à la réception à Cardan

Étudier le sol
En zone argileuse, une étude de sol oriente les fondations (Transition écologique).
Déposer le dossier
Déclaration préalable ou permis : le dossier part en mairie de Cardan.
Lancer le gros œuvre
Assurance dommages-ouvrage souscrite, le chantier peut commencer (Service-Public.fr).

Exemple illustratif

Illustration : des travaux à Cardan

Une famille fait construire une maison de plain-pied dans un village comme Cardan. Le terrain a été acheté avec son étude géotechnique préalable, valable 30 ans (Transition écologique). L’entreprise réalise le gros œuvre : semelles, vide sanitaire, murs en blocs, chaînages et arases. Les règles d’implantation viennent du document d’urbanisme applicable, ici un document d’urbanisme. Si le constructeur réalisait toute la maison, un contrat de construction de maison individuelle serait obligatoire (Service-Public.fr). Ici, les lots sont confiés séparément sous la conduite d’un maître d’œuvre. Le gros œuvre se chiffre dans la fourchette de 900 à 1 100 €/m².

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cardan : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Maçonnerie et logements à Cardan

Sur les 240 logements de Cardan, la répartition entre maisons (100 %) et appartements (0 %) oriente les travaux demandés. Avec 44 % de logements d’avant 1971, beaucoup de maisons de Cardan arrivent à l’âge des grosses réparations : fissures, enduits, appuis de fenêtres.

Un logement classé G au DPE n’est plus décent depuis 2025 (Transition écologique). La maçonnerie n’isole pas, mais elle prépare souvent le terrain : assainir un mur avant de l’isoler.

Logements: 240
Maisons: 100 %
Construits avant 1946: 36 %
Achevés depuis 1991: 32 %
Propriétaires occupants: 79 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

entreprise de maçonnerie à Cardan : les prestations détaillées

Ces cartes résument chaque prestation en quelques lignes. Les pages liées vont beaucoup plus loin.

Gros œuvre et construction à Cardan

Depuis début 2022, chaque maison neuve doit satisfaire la RE2020 (Transition écologique). Le choix des blocs et des planchers y contribue.

900 à 1 100 €/m²

Extension de maison à Cardan

Au-delà d’un dixième de surface de plancher ajouté, la TVA passe à 20 % (Service-Public.fr). Prévoyez-le dans le budget.

1 200 à 4 000 €/m²

Murs et clôtures à Cardan

Le règlement d’urbanisme de Cardan peut fixer la hauteur, les matériaux et la teinte des clôtures. Lisez-le avant de commander les blocs.

70 à 200 €/m²

Rénovation de maçonnerie à Cardan

La pierre se nettoie à la brosse et à l’eau, ou par gommage sous 1,5 bar. Sablage et haute pression abîment le parement (notice CAUE 33).

50 à 200 €/m²

Dalle et fondations à Cardan

Les dallages en béton relèvent du NF DTU 13.3 de décembre 2021 (FFB). Épaisseur, armatures et joints y sont encadrés.

55 à 115 €/m²

Ouverture de mur porteur à Cardan

En copropriété, le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). Ouvrir suppose un vote en assemblée générale, selon l’article 25 (Service-Public.fr).

1 500 à 8 000 € par ouverture

Prix, règles, assurances à Cardan

Étude géotechnique obligatoire à Cardan ?

La carte des argiles a été revue le 9 janvier 2026 (Transition écologique). Si votre terrain est exposé, l’étude de sol oriente les fondations et évite les fissures.

Qui calcule la poutre d’une ouverture à Cardan ?

Le calcul de la poutre revient à un bureau d’études structure. Ce n’est pas une obligation légale en maison, mais aucun maçon prudent ne s’en passe.

En appartement à Cardan, peut-on ouvrir un mur porteur ?

Le mur porteur est une partie commune (Service-Public.fr). La FNAIM indique que le dossier présenté à l’assemblée comprend les plans du bureau d’études et la décennale de l’entreprise (FNAIM).

Mur de clôture à Cardan : quel budget au mètre ?

Le prix varie avec la hauteur, la fondation et l’enduit. Repère national : 70 à 200 €/m², plus 20 à 40 € par m² si le mur est enduit.

Peut-on s’appuyer sur un mur mitoyen à Cardan ?

Ce mur appartient aux deux voisins. Le Code civil autorise chacun à y loger des poutres presque à travers tout le mur, moins 54 mm (Légifrance). Pour les gros travaux, l’accord reste la règle (Légifrance).

Quel délai d’instruction en mairie de Cardan ?

Une déclaration préalable est instruite en 1 mois (Service-Public.fr), un permis de maison individuelle en 2 mois (Service-Public.fr). Les délais partent du dossier complet.

Prêt à lancer vos travaux à Cardan ?

Quelques informations suffisent pour commencer. La suite se fait avec une entreprise de maçonnerie de la zone, qui vous adresse son chiffrage, gratuit et sans engagement.

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